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豐琚

台北市南港區昆陽街193號・建商國家住宅及都市更新中心等2名・231・住3・鋼筋混凝土造・備查 2023/10/18・建照 112建字第0182號

預售中位單價

130.3萬/坪

全期・全期中位 130.3（68 筆・2024/03～2024/07，含店面）

溢價 vs 同區中古

+64.9%

南港區近一年中古中位 78.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

231 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/21	臺北市南港區昆陽街	130.3	3,412	23.7	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 325萬
2024/07/20	臺北市南港區昆陽街	145.4	5,481	35.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/07/13	臺北市南港區昆陽街	126.6	2,378	18.8	1/14F	店面	—	—	—
2024/07/13	臺北市南港區昆陽街	133.6	3,080	20.8	1/14F	店面	—	—	坡道平面 305萬
2024/07/13	臺北市南港區昆陽街	133.6	3,495	23.7	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/07/06	臺北市南港區昆陽街	139.1	3,638	23.8	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/06/29	臺北市南港區昆陽街	126.8	4,800	35.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬
2024/06/29	臺北市南港區昆陽街	122.2	2,905	23.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/06/29	臺北市南港區昆陽街	132.0	3,169	24.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/06/29	臺北市南港區昆陽街	126.9	4,005	29.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 305萬
2024/06/29	臺北市南港區昆陽街	123.6	2,939	23.8	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/06/29	臺北市南港區昆陽街	125.8	5,230	38.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬
2024/06/25	臺北市南港區昆陽街	123.0	2,963	24.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/06/23	臺北市南港區昆陽街	134.1	3,472	23.7	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 295萬
2024/06/22	臺北市南港區昆陽街	120.6	3,855	29.3	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 325萬
2024/06/21	臺北市南港區昆陽街	125.6	4,795	35.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬
2024/06/16	臺北市南港區昆陽街	122.8	5,135	38.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/06/16	臺北市南港區昆陽街	124.7	4,750	35.4	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/06/15	臺北市南港區昆陽街	122.7	4,280	32.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 340萬
2024/06/15	臺北市南港區昆陽街	125.1	3,977	29.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/06/13	臺北市南港區昆陽街	124.8	3,293	24.0	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 295萬
2024/06/13	臺北市南港區昆陽街	135.5	5,718	39.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/06/13	臺北市南港區昆陽街	136.6	4,727	32.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 340萬
2024/06/02	臺北市南港區昆陽街	128.4	4,088	29.3	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/06/01	臺北市南港區昆陽街	131.5	5,278	37.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/05/31	臺北市南港區昆陽街	139.4	5,268	35.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/05/30	臺北市南港區昆陽街	123.0	2,955	24.0	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/05/27	臺北市南港區昆陽街	137.6	3,627	23.8	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 355萬
2024/05/27	臺北市南港區昆陽街	124.4	2,958	23.8	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/05/26	臺北市南港區昆陽街	138.7	3,628	23.8	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/05/19	臺北市南港區昆陽街	137.0	3,640	24.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 340萬
2024/05/19	臺北市南港區昆陽街	135.5	4,098	27.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 340萬
2024/05/19	臺北市南港區昆陽街	120.1	3,515	29.3	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/05/18	臺北市南港區昆陽街	124.0	4,890	36.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/05/18	臺北市南港區昆陽街	128.5	3,360	23.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 315萬
2024/05/17	臺北市南港區昆陽街	139.7	4,230	27.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/05/11	臺北市南港區昆陽街	128.1	3,368	23.7	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/05/11	臺北市南港區昆陽街	140.3	4,258	27.9	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 340萬
2024/05/02	臺北市南港區昆陽街	130.5	3,968	27.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 325萬
2024/04/23	臺北市南港區昆陽街	131.5	4,990	35.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/04/19	臺北市南港區昆陽街	137.0	4,313	29.1	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬
2024/04/17	臺北市南港區昆陽街	128.6	4,069	29.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬
2024/04/16	臺北市南港區昆陽街	138.2	3,587	23.8	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 300萬
2024/04/13	臺北市南港區昆陽街	128.1	4,649	36.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2024/04/12	臺北市南港區昆陽街	124.4	5,170	38.9	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/04/11	臺北市南港區昆陽街	130.9	5,452	38.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/04/10	臺北市南港區昆陽街	124.0	3,808	27.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 345萬
2024/04/09	臺北市南港區昆陽街	130.9	5,433	38.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/04/04	臺北市南港區昆陽街	130.3	4,845	34.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/04/03	臺北市南港區昆陽街	126.3	5,255	38.9	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/04/03	臺北市南港區昆陽街	132.2	3,185	24.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/04/02	臺北市南港區昆陽街	127.3	4,418	32.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/04/01	臺北市南港區昆陽街	131.6	4,197	29.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 360萬
2024/03/30	臺北市南港區昆陽街	126.8	3,743	26.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/03/29	臺北市南港區昆陽街	136.8	3,615	24.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬
2024/03/29	臺北市南港區昆陽街	134.8	4,669	32.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 340萬
2024/03/28	臺北市南港區昆陽街	127.7	4,865	35.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/03/27	臺北市南港區昆陽街	127.9	4,862	35.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/03/25	臺北市南港區昆陽街	125.3	4,770	35.4	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/03/23	臺北市南港區昆陽街	132.2	4,021	27.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/03/23	臺北市南港區昆陽街	133.4	4,243	29.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 355萬
2024/03/23	臺北市南港區昆陽街	130.9	4,969	35.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/03/23	臺北市南港區昆陽街	124.6	3,809	27.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/03/23	臺北市南港區昆陽街	133.9	4,248	29.3	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/03/22	臺北市南港區昆陽街	133.4	3,503	23.8	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/03/22	臺北市南港區昆陽街	129.8	4,114	29.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/03/22	臺北市南港區昆陽街	132.8	3,488	23.8	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2024/03/22	臺北市南港區昆陽街	132.2	4,184	29.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
玉成段四小段 304	—	住	42（299）	—	2024/07/21
玉成段四小段 304-1	—	住	42（299）	—	2024/07/21
玉成段四小段 305	—	住	42（299）	—	2024/07/21
玉成段四小段 308	—	住	42（299）	—	2024/07/21
玉成段四小段 309	—	住	42（299）	—	2024/07/21

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。