近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 62.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.2–67.7 萬/坪・2013/02～2025/05・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2025/05/1062.0萬/坪2,130 萬34.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/0565.4萬/坪2,220 萬34.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2559.4萬/坪2,000 萬33.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/04/1320.2萬/坪600 萬29.8 坪・—・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/12/0452.0萬/坪2,188 萬42.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房3廳2衛含增建
- 2017/06/1267.7萬/坪2,300 萬34.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/05/0225.2萬/坪670 萬26.6 坪・—・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/08/3022.5萬/坪600 萬26.6 坪・—・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/06/2224.8萬/坪660 萬26.6 坪・—・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2013/02/2546.6萬/坪1,960 萬42.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・5房3廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 台北市士林區芝玉路1段197巷27號 | 62.0 | 2,130 | 34.4 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/05 | 台北市士林區芝玉路1段197巷25弄2號 | 65.4 | 2,220 | 34.0 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/25 | 台北市士林區芝玉路1段197巷29號 | 59.4 | 2,000 | 33.6 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/13 | 台北市士林區芝玉路1段197巷29號 | 20.2 | 600 | 29.8 | — | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/04 | 台北市士林區芝玉路1段197巷27號 | 52.0 | 2,188 | 42.1 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/12 | 台北市士林區芝玉路1段197巷25弄2號 | 67.7 | 2,300 | 34.0 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/02 | 台北市士林區芝玉路1段197巷25弄2號 | 25.2 | 670 | 26.6 | — | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/30 | 台北市士林區芝玉路1段197巷25弄2號 | 22.5 | 600 | 26.6 | — | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/06/22 | 台北市士林區芝玉路1段197巷25弄2號 | 24.8 | 660 | 26.6 | — | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/25 | 台北市士林區芝玉路1段197巷27號 | 46.6 | 1,960 | 42.1 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+11.6%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 芝玉路1段197巷27號 | 2018/12/04 | 52.0 | 5.8 年 | +11.6% | ||
| 芝玉路1段197巷25弄2號 | 2016/05/02 | 25.2 | 1.7 年 | +11.7% | ||
| 芝玉路1段197巷25弄2號 | 2014/08/30 | 22.5 | 1.2 年 | -9.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/02/11 | 台北市士林區芝玉路1段197巷29號 | 16,000 | 539 | 29.8 | B1/5F | 公寓 |