近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 62.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 44.1–64.0 萬/坪・2023/02～2024/03・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/03/2864.0萬/坪1,650 萬25.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2023/10/1060.5萬/坪1,560 萬25.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2023/08/3152.0萬/坪1,500 萬25.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2023/08/0852.7萬/坪1,520 萬25.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2023/08/0752.7萬/坪1,520 萬25.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・1房3廳1衛升降機械（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2023/08/0456.4萬/坪1,400 萬24.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/02/0844.1萬/坪1,297 萬25.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2023/02/0747.7萬/坪1,182 萬24.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2023/02/0744.1萬/坪1,297 萬25.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2023/02/0744.1萬/坪1,297 萬25.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2023/02/0747.6萬/坪1,227 萬25.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 台北市萬華區東園街67巷2號 | 64.0 | 1,650 | 25.8 | 1/5F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/10 | 台北市萬華區東園街67巷2號 | 60.5 | 1,560 | 25.8 | 1/5F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/31 | 台北市萬華區東園街67巷2號 | 52.0 | 1,500 | 25.8 | 2/5F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2023/08/08 | 台北市萬華區東園街67巷2號 | 52.7 | 1,520 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/08/07 | 台北市萬華區東園街67巷2號 | 52.7 | 1,520 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 1房3廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2023/08/04 | 台北市萬華區東園街67巷2號 | 56.4 | 1,400 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/08 | 台北市萬華區東園街67巷2號 | 44.1 | 1,297 | 25.8 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/02/07 | 台北市萬華區東園街67巷2號 | 47.7 | 1,182 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/07 | 台北市萬華區東園街67巷2號 | 44.1 | 1,297 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/02/07 | 台北市萬華區東園街67巷2號 | 44.1 | 1,297 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/02/07 | 台北市萬華區東園街67巷2號 | 47.6 | 1,227 | 25.8 | 1/5F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.5 年
中位總報酬
+19.6%
中位年化報酬
+43.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東園街67巷2號 | 2023/08/31 | 51.5 | 0.6 年 | +15.7% | ||
| 東園街67巷2號 | 2023/08/08 | 52.2 | 0.5 年 | +17.2% | ||
| 東園街67巷2號 | 2023/08/07 | 52.2 | 0.5 年 | +17.2% |