近一年中位單價
53.8萬/坪
-16.7%vs 萬華區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.7–53.8 萬/坪・2013/03～2026/05・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2026/05/2953.8萬/坪790 萬14.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 49 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/04/2449.6萬/坪728 萬14.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 47 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/07/2632.7萬/坪480 萬14.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/11/0137.5萬/坪550 萬14.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛含增建
- 2017/08/1430.9萬/坪640 萬20.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2017/06/2229.0萬/坪600 萬20.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2016/03/3134.7萬/坪510 萬14.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2014/01/0736.4萬/坪880 萬24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年
- 2013/03/2128.7萬/坪695 萬24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 台北市萬華區民和街55巷20號 | 53.8 | 790 | 14.7 | 3/5F | 公寓 | 49年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/24 | 台北市萬華區民和街55巷18號 | 49.6 | 728 | 14.7 | 3/5F | 公寓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/26 | 台北市萬華區民和街55巷20號 | 32.7 | 480 | 14.7 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/01 | 台北市萬華區民和街55巷18號 | 37.5 | 550 | 14.7 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/14 | 台北市萬華區民和街55巷22號 | 30.9 | 640 | 20.7 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/22 | 台北市萬華區民和街55巷22號 | 29.0 | 600 | 20.7 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/31 | 台北市萬華區民和街55巷18號 | 34.7 | 510 | 14.7 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/07 | 台北市萬華區民和街55巷20號 | 36.4 | 880 | 24.2 | 5/5F | 公寓 | 36年 | — | — | |
| 2013/03/21 | 台北市萬華區民和街55巷20號 | 28.7 | 695 | 24.2 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+29.5%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民和街55巷20號 | 2026/05/29 | 53.8 | 6.8 年 | +64.6% | ||
| 民和街55巷18號 | 2025/04/24 | 49.6 | 6.5 年 | +32.4% | ||
| 民和街55巷18號 | 2018/11/01 | 37.5 | 2.6 年 | +7.8% | ||
| 民和街55巷20號 | 2014/01/07 | 36.4 | 0.8 年 | +26.6% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 台北市萬華區民和街55巷18號 | 15,000 | 1,021 | 14.7 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2024/10/25 | 台北市萬華區民和街55巷18號 | 15,000 | 1,021 | 14.7 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2024/10/02 | 台北市萬華區民和街55巷22號 | 12,000 | 579 | 20.7 | 3/5F | 公寓 | 含租約 | |
| 2023/10/18 | 台北市萬華區民和街55巷22號 | 12,000 | 579 | 20.7 | 3/5F | 公寓 |