近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.9–23.1 萬/坪・2014/02～2024/03・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/03/1619.5萬/坪590 萬30.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳2衛含增建
- 2022/10/2414.2萬/坪320 萬22.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
- 2022/05/2523.1萬/坪390 萬16.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2022/05/1818.1萬/坪450 萬24.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2022/03/0612.7萬/坪325 萬25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/02/035.3萬/坪160 萬30.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2018/04/206.0萬/坪154 萬25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2018/01/1812.1萬/坪300 萬24.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2018/01/1813.6萬/坪230 萬16.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2017/07/218.4萬/坪350 萬41.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
- 2014/02/062.9萬/坪85 萬29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 台南市北區國華街4段5巷14弄1號 | 19.5 | 590 | 30.2 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/24 | 台南市北區國華街4段5巷11號 | 14.2 | 320 | 22.5 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/25 | 台南市北區國華街4段5巷12號 | 23.1 | 390 | 16.9 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/18 | 台南市北區國華街4段5巷12號 | 18.1 | 450 | 24.9 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/06 | 台南市北區國華街4段5巷10號 | 12.7 | 325 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/03 | 台南市北區國華街4段5巷14弄1號 | 5.3 | 160 | 30.2 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/20 | 台南市北區國華街4段5巷10號 | 6.0 | 154 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/18 | 台南市北區國華街4段5巷12號 | 12.1 | 300 | 24.9 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/18 | 台南市北區國華街4段5巷12號 | 13.6 | 230 | 16.9 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/21 | 台南市北區國華街4段5巷12號 | 8.4 | 350 | 41.8 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/06 | 台南市北區國華街4段5巷14弄1號 | 2.9 | 85 | 29.8 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+66.0%
中位年化報酬
+17.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華街4段5巷12號 | 2022/05/25 | 23.1 | 4.3 年 | +69.6% | ||
| 華街4段5巷12號 | 2022/05/18 | 18.1 | 4.3 年 | +50% | ||
| 華街4段5巷10號 | 2022/03/06 | 12.7 | 3.9 年 | +111.3% | ||
| 華街4段5巷12號 | 2018/01/18 | 13.6 | 0.5 年 | +62.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/01 | 台南市北區國華街4段5巷14弄1號 | 8,500 | 281 | 30.2 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2021/05/01 | 台南市北區國華街4段5巷14弄1號 | 7,500 | 248 | 30.2 | 2/5F | 公寓 |