近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 296 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–19.6 萬/坪・2012/12～2025/06・歷年共 36 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 36 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 36 筆
- 2025/06/2519.6萬/坪868 萬44.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0711.9萬/坪1,007 萬84.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 33 年・6房0廳7衛
- 2024/07/0712.0萬/坪492 萬41.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 33 年・4房0廳4衛
- 2024/07/0712.3萬/坪291 萬23.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 33 年・3房0廳3衛
- 2024/07/0711.7萬/坪997 萬85.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 33 年・8房0廳9衛
- 2024/07/0714.1萬/坪761 萬53.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 33 年・5房0廳5衛
- 2024/06/2712.5萬/坪671 萬53.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 33 年・5房0廳5衛
- 2024/06/2712.0萬/坪492 萬41.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 33 年・4房0廳4衛
- 2024/06/2712.3萬/坪291 萬23.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 33 年・3房0廳3衛
- 2024/05/1312.8萬/坪566 萬44.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0215.2萬/坪695 萬45.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2022/08/1216.2萬/坪1,120 萬68.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 32 年・5房1廳5衛
- 2022/05/1814.6萬/坪645 萬44.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2614.1萬/坪520 萬36.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2021/03/2214.8萬/坪340 萬23.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 台南市中西區成功路343號 | 19.6 | 868 | 44.4 | 8/10F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/07 | 台南市中西區成功路343號 | 11.9 | 1,007 | 84.3 | 10/10F | 華廈 | 33年 | 6房0廳7衛 | — | |
| 2024/07/07 | 台南市中西區成功路343號 | 12.0 | 492 | 41.0 | 10/10F | 華廈 | 33年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2024/07/07 | 台南市中西區成功路343號 | 12.3 | 291 | 23.6 | 10/10F | 華廈 | 33年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2024/07/07 | 台南市中西區成功路343號 | 11.7 | 997 | 85.4 | 9/10F | 華廈 | 33年 | 8房0廳9衛 | — | |
| 2024/07/07 | 台南市中西區成功路343號 | 14.1 | 761 | 53.8 | 9/10F | 華廈 | 33年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/06/27 | 台南市中西區成功路343號 | 12.5 | 671 | 53.8 | 10/10F | 華廈 | 33年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/06/27 | 台南市中西區成功路343號 | 12.0 | 492 | 41.0 | 9/10F | 華廈 | 33年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2024/06/27 | 台南市中西區成功路343號 | 12.3 | 291 | 23.6 | 9/10F | 華廈 | 33年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2024/05/13 | 台南市中西區成功路343號 | 12.8 | 566 | 44.4 | 8/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/02 | 台南市中西區成功路343號 | 15.2 | 695 | 45.8 | 6/10F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/12 | 台南市中西區成功路343號 | 16.2 | 1,120 | 68.9 | 2/10F | 華廈 | 32年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2022/05/18 | 台南市中西區成功路343號 | 14.6 | 645 | 44.1 | 5/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/26 | 台南市中西區成功路343號 | 14.1 | 520 | 36.9 | 7/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/22 | 台南市中西區成功路343號 | 14.8 | 340 | 23.0 | 8/10F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 7 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+54.6%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
7%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路343號 | 2025/06/25 | 19.6 | 1.1 年 | +53.4% | ||
| 成功路343號 | 2024/07/07 | 14.1 | 10.6 年 | +125% | ||
| 成功路343號 | 2024/07/07 | 12.3 | 10.6 年 | +91% | ||
| 成功路343號 | 2024/07/07 | 11.7 | 10.6 年 | +82.6% | ||
| 成功路343號 | 2024/06/27 | 12.0 | 7.7 年 | +1.6% | ||
| 成功路343號 | 2024/06/27 | 12.3 | 10.6 年 | +91.7% | ||
| 成功路343號 | 2024/06/27 | 12.5 | 4 年 | +4.8% | ||
| 成功路343號 | 2022/08/12 | 16.2 | 5.3 年 | +148.9% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 台南市中西區成功路343號 | 15,000 | 281 | 53.6 | 8/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/02/13 | 台南市中西區成功路343號 | 17,000 | 311 | 54.8 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2025/04/25 | 台南市中西區成功路343號 | 15,000 | 281 | 53.6 | 8/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/01 | 台南市中西區成功路343號 | 7,100 | 1,015 | 7.0 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/06 | 台南市中西區成功路343號 | 5,800 | 1,160 | 5.0 | 6/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/31 | 台南市中西區成功路343號 | 12,000 | 225 | 53.6 | 8/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/11 | 台南市中西區成功路343號 | 6,500 | 83 | 78.1 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2022/12/20 | 台南市中西區成功路343號 | 13,000 | 238 | 54.8 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2014/05/13 | 台南市中西區成功路343號 | 50,000 | 443 | 113.2 | 1/10F | 辦公商業大樓 |