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文賢二街101巷小北段1133地號・建商建築家建設有限公司・42・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/15・建照 (112)南工造字第00738號

預售中位單價

42.7萬/坪

全期・全期中位 42.7（43 筆・2023/04～2024/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+75.2%

北區近一年中古中位 24.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

42 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/19	臺南市北區文賢二街101巷	42.7	2,172	47.0	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/02	臺南市北區文賢二街101巷	42.6	1,869	39.8	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/31	臺南市北區文賢二街101巷	40.9	1,563	34.5	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/08/31	臺南市北區文賢二街101巷	41.0	2,078	47.0	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/17	臺南市北區文賢二街101巷	46.1	3,715	69.4	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 515萬
2023/08/13	臺南市北區文賢二街101巷	42.1	2,145	47.0	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2023/07/04	臺南市北區文賢二街101巷	42.7	2,172	47.0	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/30	臺南市北區文賢二街101巷	40.8	1,422	30.8	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/06/30	臺南市北區文賢二街101巷	43.3	2,519	50.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/06/23	臺南市北區文賢二街101巷	43.2	1,892	39.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/10	臺南市北區文賢二街101巷	42.2	1,320	27.8	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 148萬
2023/06/10	臺南市北區文賢二街101巷	40.8	2,017	45.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/04	臺南市北區文賢二街101巷	43.1	2,334	46.1	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/06/03	臺南市北區文賢二街101巷	41.9	1,840	39.8	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/03	臺南市北區文賢二街101巷	41.1	1,441	30.8	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/06/03	臺南市北區文賢二街101巷	45.7	1,697	33.1	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/06/02	臺南市北區文賢二街101巷	42.5	1,335	27.8	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/05/30	臺南市北區文賢二街101巷	44.0	1,914	39.8	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/27	臺南市北區文賢二街101巷	41.4	1,440	30.8	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/05/26	臺南市北區文賢二街101巷	42.8	1,867	39.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/24	臺南市北區文賢二街101巷	42.6	1,476	30.8	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/05/24	臺南市北區文賢二街101巷	42.3	1,477	30.8	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/05/23	臺南市北區文賢二街101巷	42.6	2,109	45.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/05/20	臺南市北區文賢二街101巷	43.7	1,911	39.8	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/05/20	臺南市北區文賢二街101巷	43.2	1,495	30.8	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/05/17	臺南市北區文賢二街101巷	43.4	1,890	39.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/13	臺南市北區文賢二街101巷	41.4	2,045	45.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/12	臺南市北區文賢二街101巷	42.1	1,326	27.8	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/05/11	臺南市北區文賢二街101巷	45.2	2,075	42.0	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/05/09	臺南市北區文賢二街101巷	41.7	1,449	30.8	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/05/08	臺南市北區文賢二街101巷	42.0	1,458	30.8	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/05/08	臺南市北區文賢二街101巷	42.0	2,236	45.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/05/08	臺南市北區文賢二街101巷	41.8	1,317	27.8	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/05/07	臺南市北區文賢二街101巷	42.4	1,862	39.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/05/07	臺南市北區文賢二街101巷	43.6	1,377	27.8	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/05/05	臺南市北區文賢二街101巷	43.0	1,887	39.8	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/05/05	臺南市北區文賢二街101巷	48.1	3,870	72.5	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/05/05	臺南市北區文賢二街101巷	46.9	1,651	31.4	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/05/02	臺南市北區文賢二街101巷	43.8	2,216	42.6	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/05/02	臺南市北區文賢二街101巷	42.8	1,353	27.8	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/04/28	臺南市北區文賢二街101巷	43.4	1,372	27.8	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/04/27	臺南市北區文賢二街101巷	43.3	1,368	27.8	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/04/27	臺南市北區文賢二街101巷	43.0	1,360	27.8	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
小北段 1133	305	住	—	—	2024/01/19

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。