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台南市善化區信義路213號

台南市善化區信義路213號・華廈・5 樓・屋齡 7 年・1 棟

近一年中位單價

35.0萬/坪

+23.5%vs 善化區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 36.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 651 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.3–38.3 萬/坪・2020/10～2026/03・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2026/03/24
台南市善化區信義路213號
35.0萬/坪
1,000 萬
24.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2025/06/19
台南市善化區信義路213號
38.3萬/坪
895 萬
23.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2020/10/06
台南市善化區信義路213號
22.1萬/坪
680 萬
24.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
一樓平面 130萬預售分件
2020/10/06
台南市善化區信義路213號
25.4萬/坪
750 萬
24.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
一樓平面 120萬預售分件
2020/10/06
台南市善化區信義路213號
21.9萬/坪
510 萬
23.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
預售分件
2020/10/06
台南市善化區信義路213號
22.3萬/坪
630 萬
23.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2020/10/06
台南市善化區信義路213號
22.5萬/坪
558 萬
24.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
預售分件
2020/10/06
台南市善化區信義路213號
22.3萬/坪
520 萬
23.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
預售分件
2020/10/06
台南市善化區信義路213號
21.3萬/坪
660 萬
24.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
一樓平面 130萬預售分件
2020/10/06
台南市善化區信義路213號
21.8萬/坪
640 萬
23.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
一樓平面 130萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/24	台南市善化區信義路213號	35.0	1,000	24.8	3/5F	華廈	7年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2025/06/19	台南市善化區信義路213號	38.3	895	23.4	5/5F	華廈	6年	2房2廳2衛	—
2020/10/06	台南市善化區信義路213號	22.1	680	24.8	4/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2020/10/06	台南市善化區信義路213號	25.4	750	24.8	2/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2020/10/06	台南市善化區信義路213號	21.9	510	23.3	2/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/10/06	台南市善化區信義路213號	22.3	630	23.4	4/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2020/10/06	台南市善化區信義路213號	22.5	558	24.8	5/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/10/06	台南市善化區信義路213號	22.3	520	23.4	5/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/10/06	台南市善化區信義路213號	21.3	660	24.8	3/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2020/10/06	台南市善化區信義路213號	21.8	640	23.4	3/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/28	台南市善化區信義路213號	19,000	651	24.8	2/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2024/08/19	台南市善化區信義路213號	20,000	688	24.8	2/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費

各棟 1 棟

台南市善化區信義路213號

華廈・5樓・2019 完工・12 筆交易（含租賃）