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台南市善化區自立路96號

台南市善化區自立路96號・華廈・7 樓・屋齡 6 年・4 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

5.0萬/坪

-82.3%vs 善化區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 5.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.0–31.1 萬/坪・2020/03～2025/10・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/21自立路102號
5.0萬/坪
209 萬・41.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 5 年
2023/06/13自立路96號
31.1萬/坪
1,398 萬・40.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛・一樓平面估 130 萬
2021/10/29自立路96號
27.5萬/坪
1,306 萬・42.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面估 150 萬
2021/01/26自立路96號
24.9萬/坪
1,136 萬・40.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2021/01/20自立路98號
27.7萬/坪
3,372 萬・121.5 坪・1/7F・公寓・屋齡 0 年・0房2廳2衛預售分件
2020/12/26自立路96號
23.3萬/坪
1,100 萬・42.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2020/12/13自立路96號
21.4萬/坪
1,014 萬・42.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
2020/11/24自立路96號
23.9萬/坪
1,060 萬・39.1 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
2020/11/15自立路96號
22.6萬/坪
1,059 萬・42.0 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
2020/11/07自立路96號
21.6萬/坪
1,000 萬・40.8 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2020/11/07自立路96號
20.8萬/坪
932 萬・39.1 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2020/10/11自立路96號
21.5萬/坪
1,025 萬・42.0 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2020/10/09自立路96號
21.7萬/坪
1,110 萬・42.0 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
2020/09/07自立路96號
21.4萬/坪
952 萬・39.1 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
2020/07/31自立路96號
20.6萬/坪
919 萬・39.1 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/21	台南市善化區自立路102號	5.0	209	41.6	1/7F	華廈	5年	—	—
2023/06/13	台南市善化區自立路96號	31.1	1,398	40.8	6/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	一樓平面估 130 萬
2021/10/29	台南市善化區自立路96號	27.5	1,306	42.0	5/7F	華廈	1年	3房1廳2衛	坡道平面估 150 萬
2021/01/26	台南市善化區自立路96號	24.9	1,136	40.8	3/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2021/01/20	台南市善化區自立路98號	27.7	3,372	121.5	1/7F	公寓	0年	0房2廳2衛	—	預售分件
2020/12/26	台南市善化區自立路96號	23.3	1,100	42.0	4/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2020/12/13	台南市善化區自立路96號	21.4	1,014	42.0	7/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬	預售分件
2020/11/24	台南市善化區自立路96號	23.9	1,060	39.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	預售分件
2020/11/15	台南市善化區自立路96號	22.6	1,059	42.0	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬	預售分件
2020/11/07	台南市善化區自立路96號	21.6	1,000	40.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2020/11/07	台南市善化區自立路96號	20.8	932	39.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2020/10/11	台南市善化區自立路96號	21.5	1,025	42.0	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2020/10/09	台南市善化區自立路96號	21.7	1,110	42.0	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬	預售分件
2020/09/07	台南市善化區自立路96號	21.4	952	39.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬	預售分件
2020/07/31	台南市善化區自立路96號	20.6	919	39.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/09/17 121.5 坪・—	台南市善化區自立路98號	130,000	1,071	121.5	—	店面	0房2廳2衛

台南市善化區自立路96號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 18 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

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買賣成交紀錄共 18 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

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