近一年中位單價
—萬/坪
—vs 善化區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.9–25.8 萬/坪・2012/08～2024/10・共 44 筆買賣成交紀錄 最近 48 筆
- 2024/10/2420.9萬/坪950 萬45.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1220.6萬/坪250 萬12.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2024/04/0225.8萬/坪300 萬11.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/10/0921.1萬/坪800 萬37.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2920.1萬/坪930 萬46.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1519.3萬/坪235 萬12.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/12/1418.4萬/坪700 萬38.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/04/3011.0萬/坪420 萬38.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2021/09/2215.5萬/坪580 萬37.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2021/07/3115.6萬/坪272 萬17.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/04/1917.0萬/坪1,050 萬61.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳3衛
- 2021/01/0720.1萬/坪350 萬17.4 坪・3/10F・公寓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/11/1118.3萬/坪320 萬17.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/09/0616.4萬/坪191 萬11.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/08/208.4萬/坪1,400 萬166.9 坪・1/10F・公寓・屋齡 26 年・9房3廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 台南市善化區民生路267號 | 20.9 | 950 | 45.6 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/12 | 台南市善化區民生路283號 | 20.6 | 250 | 12.2 | 2/10F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/02 | 台南市善化區民生路283號 | 25.8 | 300 | 11.6 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/09 | 台南市善化區民生路285號 | 21.1 | 800 | 37.9 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/29 | 台南市善化區民生路287號 | 20.1 | 930 | 46.2 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/15 | 台南市善化區民生路283號 | 19.3 | 235 | 12.2 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/14 | 台南市善化區民生路285號 | 18.4 | 700 | 38.1 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/30 | 台南市善化區民生路279號 | 11.0 | 420 | 38.1 | 3/10F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/09/22 | 台南市善化區民生路277號 | 15.5 | 580 | 37.4 | 1/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/31 | 台南市善化區民生路275號 | 15.6 | 272 | 17.4 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/19 | 台南市善化區民生路287號 | 17.0 | 1,050 | 61.9 | 1/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/01/07 | 台南市善化區民生路275號 | 20.1 | 350 | 17.4 | 3/10F | 公寓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/11 | 台南市善化區民生路275號 | 18.3 | 320 | 17.4 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/06 | 台南市善化區民生路283號 | 16.4 | 191 | 11.6 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/20 | 台南市善化區民生路265號 | 8.4 | 1,400 | 166.9 | 1/10F | 公寓 | 26年 | 9房3廳5衛 | — |
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+35.4%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +9.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生路267號 | 2024/10/24 | 20.9 | 11.1 年 | +99.1% | ||
| 民生路283號 | 2024/04/02 | 25.8 | 3.6 年 | +57.1% | ||
| 民生路279號 | 2022/04/30 | 11.0 | 8.9 年 | +72.4% | ||
| 民生路283號 | 2020/09/06 | 16.4 | 5.7 年 | +33.6% | ||
| 民生路285號 | 2020/05/30 | 9.5 | 7 年 | +35.4% | ||
| 民生路283號 | 2020/02/20 | 10.3 | 2.7 年 | +28.6% | ||
| 民生路283號 | 2015/07/04 | 12.4 | 2.5 年 | +21.2% |
各棟 11 棟
台南市善化區民生路283號
華廈・10樓・1994 完工・12 筆
台南市善化區民生路279號
華廈・10樓・1994 完工・6 筆
台南市善化區民生路285號
華廈・10樓・1994 完工・6 筆
台南市善化區民生路281號
華廈・10樓・1994 完工・6 筆
台南市善化區民生路275號
華廈・10樓・1994 完工・5 筆
台南市善化區民生路287號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆
台南市善化區民生路277號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆
台南市善化區民生路267號
華廈・10樓・1994 完工・2 筆
台南市善化區民生路273號
華廈・10樓・1994 完工・1 筆
台南市善化區民生路291號
華廈・10樓・1994 完工・1 筆
台南市善化區民生路265號
公寓・10樓・1994 完工・1 筆