近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新市區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 764 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.5–31.1 萬/坪・2017/03～2025/05・共 44 筆買賣成交紀錄 最近 44 筆
- 2025/05/2330.5萬/坪1,750 萬57.4 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛含增建
- 2024/06/0129.4萬/坪1,056 萬33.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛其他 80萬
- 2024/03/1631.1萬/坪870 萬24.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛其他（未分開計價，估 100萬）
- 2022/04/1731.0萬/坪850 萬27.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2021/06/1017.0萬/坪965 萬56.6 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・5房2廳5衛
- 2018/10/3115.2萬/坪880 萬58.1 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
- 2018/08/3115.6萬/坪885 萬56.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2018/05/1315.7萬/坪900 萬57.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2018/03/1116.0萬/坪920 萬57.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2018/01/2715.8萬/坪905 萬57.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2017/12/2415.8萬/坪905 萬57.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2017/12/1315.8萬/坪905 萬57.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2017/11/2515.5萬/坪888 萬57.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2017/11/1115.5萬/坪890 萬57.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2017/11/0815.3萬/坪880 萬57.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 台南市新市區區南昌街80巷10號 | 30.5 | 1,750 | 57.4 | — | 透天厝 | 7年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/01 | 台南市新市區區華美街61巷26號 | 29.4 | 1,056 | 33.1 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | 其他 80萬 | |
| 2024/03/16 | 台南市新市區區華美街61巷26號 | 31.1 | 870 | 24.8 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 100萬） | |
| 2022/04/17 | 台南市新市區區華美街61巷26號 | 31.0 | 850 | 27.4 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/10 | 台南市新市區區南昌街80巷3號 | 17.0 | 965 | 56.6 | — | 透天厝 | 3年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2018/10/31 | 台南市新市區區南昌街80巷22號 | 15.2 | 880 | 58.1 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/08/31 | 台南市新市區區南昌街80巷6號 | 15.6 | 885 | 56.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/05/13 | 台南市新市區區南昌街80巷9號 | 15.7 | 900 | 57.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/03/11 | 台南市新市區區南昌街80巷23號 | 16.0 | 920 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/01/27 | 台南市新市區區南昌街80巷15號 | 15.8 | 905 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/12/24 | 台南市新市區區南昌街80巷19號 | 15.8 | 905 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/12/13 | 台南市新市區區南昌街80巷17號 | 15.8 | 905 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/11/25 | 台南市新市區區南昌街80巷10號 | 15.5 | 888 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/11/11 | 台南市新市區區南昌街80巷8號 | 15.5 | 890 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/11/08 | 台南市新市區區南昌街80巷18號 | 15.3 | 880 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+109.5%
中位年化報酬
+11.3%
近三年賣出 +10.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區華美街61巷26號 | 2024/06/01 | 29.4 | 7.1 年 | +103.7% | ||
| 區華美街61巷26號 | 2024/03/16 | 30.8 | 6.9 年 | +107.1% | ||
| 區華美街61巷26號 | 2022/04/17 | 31.0 | 5.1 年 | +109.9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 台南市新市區區華美街61巷26號 | 17,000 | 764 | 22.3 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2023/09/16 | 台南市新市區區華美街61巷26號 | 18,000 | 638 | 28.3 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2022/10/27 | 台南市新市區區華美街61巷26號 | 21,000 | 744 | 28.3 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2020/09/26 | 台南市新市區區華美街61巷26號 | 15,000 | 529 | 28.3 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2018/12/29 | 台南市新市區區華美街61巷26號 | 16,000 | 648 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/11/14 | 台南市新市區區華美街61巷26號 | 16,000 | 648 | 21.2 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 24 棟
台南市新市區區華美街61巷26號
華廈・5樓・2018 完工・25 筆
台南市新市區區南昌街80巷3號
透天厝・4樓・2018 完工・2 筆
台南市新市區區南昌街80巷10號
透天厝・4樓・2018 完工・2 筆
台南市新市區區南昌街80巷7號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷9號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷15號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷17號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷18號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷19號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷1號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷22號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷23號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
展開其餘 12 棟
台南市新市區區南昌街80巷25號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷5號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷8號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街78號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷11號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷12號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷13號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷20號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷16號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷21號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷2號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆
台南市新市區區南昌街80巷6號
透天厝・4樓・2018 完工・1 筆