近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.7–29.7 萬/坪・2019/03～2022/02・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 34 筆・歷年共 34 筆
- 2022/02/2629.7萬/坪975 萬27.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2022/02/2629.0萬/坪970 萬27.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房3廳3衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2022/02/1828.7萬/坪950 萬27.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房3廳3衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2022/01/2826.8萬/坪910 萬27.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房3廳3衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2021/03/2217.5萬/坪480 萬27.5 坪・2/7F・華廈・3房3廳3衛預售分件
- 2021/03/2217.0萬/坪466 萬27.5 坪・3/7F・華廈・3房3廳3衛預售分件
- 2020/06/1816.7萬/坪575 萬28.8 坪・4/7F・華廈・3房3廳3衛坡道平面 95萬預售分件
- 2020/05/0517.9萬/坪599 萬27.9 坪・7/7F・華廈・3房3廳3衛坡道平面 100萬預售分件
- 2020/03/0517.6萬/坪607 萬28.8 坪・7/7F・華廈・3房3廳3衛坡道平面 100萬預售分件
- 2019/06/0217.7萬/坪586 萬27.5 坪・2/7F・華廈・3房3廳3衛坡道平面 100萬預售分件
- 2019/05/2117.2萬/坪585 萬27.9 坪・2/7F・華廈・3房3廳3衛一樓平面 105萬預售分件
- 2019/05/1117.8萬/坪588 萬27.5 坪・5/7F・華廈・3房3廳3衛坡道平面 100萬預售分件
- 2019/05/1116.8萬/坪590 萬28.8 坪・2/7F・華廈・3房3廳3衛一樓平面 105萬預售分件
- 2019/05/1017.3萬/坪575 萬27.5 坪・3/7F・華廈・3房3廳3衛坡道平面 100萬預售分件
- 2019/04/3018.2萬/坪599 萬27.5 坪・7/7F・華廈・3房3廳3衛坡道平面 100萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/26 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 29.7 | 975 | 27.5 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/02/26 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 29.0 | 970 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房3廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/02/18 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 28.7 | 950 | 27.5 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房3廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2022/01/28 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 26.8 | 910 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房3廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/03/22 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 17.5 | 480 | 27.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/22 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 17.0 | 466 | 27.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2020/06/18 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 16.7 | 575 | 28.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房3廳3衛 | 坡道平面 95萬 | 預售分件 |
| 2020/05/05 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 17.9 | 599 | 27.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房3廳3衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2020/03/05 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 17.6 | 607 | 28.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房3廳3衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2019/06/02 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 17.7 | 586 | 27.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房3廳3衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2019/05/21 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 17.2 | 585 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房3廳3衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2019/05/11 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 17.8 | 588 | 27.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房3廳3衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2019/05/11 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 16.8 | 590 | 28.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房3廳3衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2019/05/10 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 17.3 | 575 | 27.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房3廳3衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2019/04/30 | 台南市永康區正南五街389巷12號 | 18.2 | 599 | 27.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房3廳3衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+62.1%
中位年化報酬
+18.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正南五街389巷12號 | 2022/02/26 | 26.1 | 2.9 年 | +45.1% | ||
| 正南五街389巷12號 | 2022/02/26 | 26.3 | 2.9 年 | +50% | ||
| 正南五街389巷12號 | 2022/02/18 | 26.1 | 2.9 年 | +44.8% | ||
| 正南五街389巷12號 | 2022/01/28 | 24.1 | 2.9 年 | +43.3% |