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台南市預售屋 › 永康區

深耕八期

台南市永康區三村段555地號・建商 樺融建設開發股份有限公司・168・商業區・鋼筋混凝土・備查 2021/10/20・建照 (110)南工造字第02324號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +11.7%・扣掉同區漲跌 +16.1%看每一案 →
預售中位單價
29.6萬/坪
全期・143 筆・全期 29.6（143 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.0%
永康區 近一年中古中位 26.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+10.7%
對應社區 163 筆中古成交
戶數 / 棟數
168 戶
一眼看懂

深耕八期已有 143 筆預售成交申報，每坪中位 29.6 萬（全期 143 筆），總價多在 1,046～1,354 萬（含車位）。最近一筆 2024/11/16，13/15F、32.9 坪、1,475 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/11/161,475萬13/15F・32.9 坪・3 房・含車位39.4 萬/坪
  • 2024/09/131,475萬12/15F・32.9 坪・3 房・含車位39.4 萬/坪
  • 2024/08/231,660萬6/15F・42.3 坪・4 房・含車位35.0 萬/坪
  • 2024/08/041,503萬9/15F・35.7 坪・3 房・含車位37.1 萬/坪
  • 2024/08/031,490萬10/15F・35.7 坪・3 房・含車位37.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    814萬
    約 25 坪・每坪 28.4 萬
    28 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,149萬
    約 34 坪・每坪 29.6 萬
    96 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    1,510萬
    約 44 坪・每坪 31.4 萬
    19 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,350～1,440萬
每坪約 36.8 萬 × 34 坪 ＋ 車位 150 萬
31.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交39.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/11・13 樓・32.85 坪・每坪 39.4 萬
  • 2024/09・12 樓・32.85 坪・每坪 39.4 萬
  • 2024/08・6 樓・42.34 坪・每坪 35.0 萬
  • 2024/08・9 樓・35.7 坪・每坪 37.1 萬
  • 2024/08・10 樓・35.7 坪・每坪 37.5 萬
  • 2024/06・3 樓・42.34 坪・每坪 32.6 萬
  • 2024/06・11 樓・33.72 坪・每坪 37.9 萬
  • 2024/05・8 樓・35.7 坪・每坪 36.5 萬
  • 2024/05・2 樓・33.5 坪・每坪 31.0 萬
  • 2024/04・8 樓・33.72 坪・每坪 36.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案29.6萬/坪全期 143 筆
  • 附近新建案42.3萬/坪參考單價，31 個近兩年有成交的建案加權
  • 永康區預售40.5萬/坪近 24 個月 712 筆、44 個建案
  • 永康區新成屋34.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 永康區中古26.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：南科卓越城 46.5 萬・1.7 km、佳展安和 35.6 萬・2.5 km、硯青 40.2 萬・2.6 km、上賦大苑 46.4 萬・2.0 km、春福開緒 45.2 萬・0.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「深耕八期」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 31 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
42.3萬/坪
附近新案中間一半：40.2～46.5 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
29.6 萬/坪
全期 143 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
南科卓越城1.7 km46.56716%
佳展安和2.5 km35.615713%
硯青2.6 km40.26011%
上賦大苑2.0 km46.4611%
春福開緒0.5 km45.239%
富凰琢青2.6 km40.9209%
永安一方50.8 km47.2148%
連建勤學2.1 km40.275%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台南市永康區
建商
樺融建設開發股份有限公司
坐落
台南市永康區三村段555地號
規模
168 戶
用途
集合住宅 停車空間
構造
鋼筋混凝土
使用分區
商業區
基地
三村段 555，共約 130.4 坪
建照
(110)南工造字第02324號（2021/07/07 核發）
銷售期間
自售 1111101~Œ·；代銷 2021/10/15～2022/10/31
備查
2021/10/20
預售成交
2021/12/30～2024/11/16，實價登錄 143 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

永康區的預售屋大概多少錢

台南市永康區近 24 個月有 44 個建案、712 筆預售成交，近 6 個月中位 41.4 萬/坪（201 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

深耕八期143 筆
28.5～33.5 中位 29.6
永康區預售（近 24 個月）712 筆
36.4～43.2 中位 40.5
永康區新成屋（屋齡 5 年內）424 筆
31.8～37.4 中位 34.3
永康區中古（近一年）1,317 筆
19.4～33.1 中位 26.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

永康區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房19326.41,18238.1
3 房46536.41,63841.2
4 房以上5452.62,31840.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市永康區 2024/11/16～2026/09/30，712 筆、44 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，永康區屋齡 5 年內，2024/11/19～2026/10/02，424 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，永康區所有屋齡，近一年 1,317 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「深耕八期」申報的預售成交，2021/12/30～2024/11/16。

已申報
143筆
總戶數 168 戶
單價（萬/坪）
28.5～33.5
中位 29.6・住宅 143 筆
總價（萬）
1,046～1,354
中位 1,148，含車位
車位
140 萬
分開標價的 143 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2825.081428.4
3 房9633.51,14929.6
4 房以上1943.81,51031.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4930.4—
6～10 樓5528.7-5%
11～15 樓3929.6-3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「深耕八期」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 深耕八期

近一年中古 19 筆・中位 32.7 萬/坪・近三年 34.8・一年 —
  • 2026/09/09仁愛街53巷21號
    28.2*萬/坪
    930 萬・23.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/08/05仁愛街53巷21號
    33.0萬/坪
    1,580 萬・42.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/07/31仁愛街53巷21號
    31.5*萬/坪
    1,315 萬・32.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/30仁愛街53巷21號
    35.1萬/坪
    1,430 萬・35.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/05/02仁愛街53巷21號
    30.1萬/坪
    1,230 萬・35.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 160 萬
  • 2026/04/21仁愛街53巷21號
    32.7萬/坪
    1,328 萬・35.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 160 萬
  • 2026/04/19仁愛街53巷19號
    33.8萬/坪
    1,300 萬・33.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 160 萬
  • 2026/04/18仁愛街53巷21號
    32.7萬/坪
    1,568 萬・42.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/04/02仁愛街53巷19號
    31.5*萬/坪
    1,368 萬・33.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/02仁愛街53巷21號
    36.5萬/坪
    1,338 萬・32.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 160 萬
  • 2026/03/29仁愛街53巷19號
    33.2萬/坪
    1,250 萬・32.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 160 萬
  • 2026/03/21仁愛街53巷19號
    32.6萬/坪
    1,260 萬・33.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 160 萬
  • 2026/03/11仁愛街53巷21號
    35.0萬/坪
    1,290 萬・32.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 160 萬
  • 2026/03/10仁愛街53巷21號
    36.0萬/坪
    1,320 萬・32.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 160 萬
  • 2026/02/27仁愛街53巷19號
    28.0萬/坪
    1,770 萬・63.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
  • 2026/01/22仁愛街53巷21號
    36.3萬/坪
    1,008 萬・23.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 160 萬
  • 2025/12/22仁愛街53巷19號
    34.2萬/坪
    1,070 萬・26.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 160 萬
  • 2025/12/20仁愛街53巷19號
    30.0萬/坪
    1,472 萬・43.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳3衛・坡道平面 估 160 萬
  • 2025/12/18仁愛街53巷19號
    32.7萬/坪
    1,030 萬・26.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 160 萬
  • 2025/09/15仁愛街53巷19號
    34.0萬/坪
    1,650 萬・43.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 160 萬
  • 2025/07/23仁愛街53巷21號
    37.7萬/坪
    1,500 萬・35.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/11/16仁愛街53巷19號
    39.4萬/坪
    1,475 萬・32.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/09/13仁愛街53巷19號
    39.4萬/坪
    1,475 萬・32.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/08/23仁愛街53巷21號
    34.9萬/坪
    1,660 萬・42.4 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/08/04仁愛街53巷21號
    37.1萬/坪
    1,503 萬・35.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/08/03仁愛街53巷21號
    37.5萬/坪
    1,490 萬・35.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2024/06/28仁愛街53巷21號
    32.6萬/坪
    1,560 萬・42.4 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/06/15仁愛街53巷19號
    37.9萬/坪
    1,428 萬・33.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2024/05/15仁愛街53巷21號
    36.5萬/坪
    1,463 萬・35.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2024/05/02仁愛街53巷19號
    31.0萬/坪
    1,220 萬・33.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/11/16仁愛街53巷
    39.4萬/坪
    1,475 萬・32.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/09/13仁愛街53巷
    39.4萬/坪
    1,475 萬・32.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/23仁愛街53巷
    35.0萬/坪
    1,660 萬・42.3 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/04仁愛街53巷
    37.1萬/坪
    1,503 萬・35.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/03仁愛街53巷
    37.5萬/坪
    1,490 萬・35.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/06/28仁愛街53巷
    32.6萬/坪
    1,560 萬・42.3 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/15仁愛街53巷
    37.9萬/坪
    1,428 萬・33.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/05/15仁愛街53巷
    36.5萬/坪
    1,463 萬・35.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/02仁愛街53巷
    31.0萬/坪
    1,220 萬・33.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/22仁愛街53巷
    36.3萬/坪
    1,375 萬・33.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/30仁愛街53巷
    37.6萬/坪
    1,420 萬・33.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/26仁愛街53巷
    38.9萬/坪
    1,400 萬・32.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/02/03仁愛街53巷
    34.8萬/坪
    1,642 萬・42.3 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/12仁愛街53巷
    35.0萬/坪
    1,399 萬・35.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/11/30仁愛街53巷
    38.8萬/坪
    1,172 萬・26.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/18仁愛街53巷
    34.8萬/坪
    1,333 萬・33.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/11/09仁愛街53巷
    35.6萬/坪
    1,416 萬・35.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/08/26仁愛街53巷
    35.1萬/坪
    1,695 萬・43.8 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/06/02仁愛街53巷
    31.9萬/坪
    1,510 萬・42.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/05/27仁愛街53巷
    34.9萬/坪
    1,395 萬・35.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/04/13仁愛街53巷
    33.0萬/坪
    1,615 萬・43.8 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/04/07仁愛街53巷
    30.9萬/坪
    1,155 萬・32.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/03/31仁愛街53巷
    34.8萬/坪
    1,399 萬・35.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/03/27仁愛街53巷
    36.8萬/坪
    1,760 萬・43.8 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/03/24仁愛街53巷
    36.5萬/坪
    1,715 萬・42.3 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/03/12仁愛街53巷
    29.9萬/坪
    1,468 萬・43.8 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 160 萬
    備註：原交易A3-5F解約後重立約並換戶新舊立約人為夫妻關係
  • 2023/03/09仁愛街53巷
    37.4萬/坪
    1,806 萬・43.8 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/12/10仁愛街53巷
    32.6萬/坪
    1,298 萬・35.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/12/04仁愛街53巷
    38.8萬/坪
    1,045 萬・23.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/09/21仁愛街53巷
    38.3萬/坪
    1,168 萬・26.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/08/29仁愛街53巷
    29.6萬/坪
    1,192 萬・35.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/07/29仁愛街53巷
    32.7萬/坪
    1,235 萬・32.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/07/18仁愛街53巷
    32.0萬/坪
    1,312 萬・35.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/07/17仁愛街53巷
    31.4萬/坪
    1,478 萬・42.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/07/12仁愛街53巷
    32.9萬/坪
    1,336 萬・35.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/17仁愛街53巷
    29.7萬/坪
    1,150 萬・33.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/06/14仁愛街53巷
    29.7萬/坪
    1,150 萬・33.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/06/13仁愛街53巷
    34.9萬/坪
    1,338 萬・33.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/11仁愛街53巷
    37.9萬/坪
    1,148 萬・26.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/05仁愛街53巷
    29.3萬/坪
    1,440 萬・43.8 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/03仁愛街53巷
    29.7萬/坪
    1,200 萬・35.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/05/31仁愛街53巷
    36.4萬/坪
    1,337 萬・32.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/05/25仁愛街53巷
    32.0萬/坪
    1,188 萬・32.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/05/18仁愛街53巷
    36.1萬/坪
    1,434 萬・35.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/05/05仁愛街53巷
    30.4萬/坪
    1,220 萬・35.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/05/05仁愛街53巷
    34.9萬/坪
    1,280 萬・32.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/27仁愛街53巷
    30.5萬/坪
    1,152 萬・32.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/26仁愛街53巷
    30.5萬/坪
    1,189 萬・33.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/26仁愛街53巷
    31.0萬/坪
    1,205 萬・33.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/19仁愛街53巷
    37.0萬/坪
    1,398 萬・33.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/18仁愛街53巷
    31.0萬/坪
    1,199 萬・33.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/17仁愛街53巷
    30.5萬/坪
    852 萬・23.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/04/15仁愛街53巷
    35.6萬/坪
    1,371 萬・33.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/04/11仁愛街53巷
    30.3萬/坪
    1,165 萬・33.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/11仁愛街53巷
    35.7萬/坪
    1,288 萬・32.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/04/10仁愛街53巷
    31.0萬/坪
    1,205 萬・33.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/06仁愛街53巷
    33.9萬/坪
    1,296 萬・33.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/06仁愛街53巷
    36.1萬/坪
    1,370 萬・33.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/06仁愛街53巷
    34.8萬/坪
    1,316 萬・33.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/02仁愛街53巷
    35.0萬/坪
    1,285 萬・32.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/01仁愛街53巷
    29.6萬/坪
    1,147 萬・33.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/01仁愛街53巷
    30.5萬/坪
    1,179 萬・33.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/01仁愛街53巷
    28.9萬/坪
    1,124 萬・33.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/01仁愛街53巷
    29.6萬/坪
    1,137 萬・33.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/03/30仁愛街53巷
    35.7萬/坪
    1,100 萬・26.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/03/28仁愛街53巷
    30.0萬/坪
    1,458 萬・43.8 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/03/27仁愛街53巷
    28.9萬/坪
    1,063 萬・32.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/03/26仁愛街53巷
    28.2萬/坪
    1,041 萬・32.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/02/25仁愛街53巷
    27.6萬/坪
    1,071 萬・33.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/02/18仁愛街53巷
    27.1萬/坪
    1,030 萬・32.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/02/12仁愛街53巷
    29.6萬/坪
    1,081 萬・32.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/02/12仁愛街53巷
    27.1萬/坪
    1,105 萬・35.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/02/11仁愛街53巷
    28.0萬/坪
    1,049 萬・32.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/02/11仁愛街53巷
    27.9萬/坪
    771 萬・23.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/02/11仁愛街53巷
    27.6萬/坪
    1,027 萬・32.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/02/11仁愛街53巷
    28.2萬/坪
    1,091 萬・33.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/02/08仁愛街53巷
    27.6萬/坪
    1,036 萬・32.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/02/07仁愛街53巷
    28.8萬/坪
    1,410 萬・43.8 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/02/07仁愛街53巷
    27.1萬/坪
    1,053 萬・33.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/02/07仁愛街53巷
    28.4萬/坪
    874 萬・26.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/27仁愛街53巷
    28.5萬/坪
    1,046 萬・32.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/01/26仁愛街53巷
    25.2萬/坪
    950 萬・32.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/25仁愛街53巷
    28.7萬/坪
    1,083 萬・32.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/24仁愛街53巷
    25.2萬/坪
    954 萬・32.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/01/24仁愛街53巷
    30.4萬/坪
    1,480 萬・43.8 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/01/24仁愛街53巷
    29.8萬/坪
    1,454 萬・43.8 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/01/24仁愛街53巷
    29.6萬/坪
    1,148 萬・33.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/01/24仁愛街53巷
    29.6萬/坪
    1,148 萬・33.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/01/24仁愛街53巷
    30.1萬/坪
    1,215 萬・35.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/23仁愛街53巷
    28.9萬/坪
    1,090 萬・32.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/23仁愛街53巷
    28.6萬/坪
    1,104 萬・33.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/23仁愛街53巷
    28.5萬/坪
    1,159 萬・35.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/22仁愛街53巷
    25.1萬/坪
    787 萬・26.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/22仁愛街53巷
    28.2萬/坪
    1,384 萬・43.8 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/01/22仁愛街53巷
    29.8萬/坪
    1,154 萬・33.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/01/22仁愛街53巷
    28.9萬/坪
    1,058 萬・32.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/01/21仁愛街53巷
    29.1萬/坪
    799 萬・23.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/21仁愛街53巷
    26.4萬/坪
    973 萬・32.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2022/01/21仁愛街53巷
    29.4萬/坪
    903 萬・26.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/21仁愛街53巷
    29.3萬/坪
    1,128 萬・33.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
三村段 555130.4—26

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
呈豐日日38173 m—0
呈豐日日32209 m40.63
呈豐日日39209 m—0
昌益綠園357 m20.6117
昌益綠邸364 m20.6112
樂禾屋436 m38.110
鹿柴仁居450 m—0
春福開緒506 m38.9121
永康鹽行609 m65.51
遠雄綠禾679 m40.4244

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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
和宜世界園183442.693
富凰琢青10939.520
聯上豐實26243.1117
櫻花南科之櫻18640.373
瑞築序17434.622
上宇LINK6029.527
佳晟家康10233.89
木津川8641.917
睦里白2期5529.944
時代至上9536.947
春福平蒔都匯區8241.823
上賦大苑3241.116

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買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。