近一年中位單價
—萬/坪
—vs 台東市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.6–13.4 萬/坪・2013/11～2022/10・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2022/10/2312.6萬/坪712 萬56.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/09/0412.1萬/坪680 萬56.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2021/05/3011.5萬/坪650 萬56.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/01/0510.8萬/坪610 萬56.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2020/05/1610.1萬/坪570 萬56.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2017/12/1113.4萬/坪688 萬51.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2017/06/158.2萬/坪465 萬56.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/04/287.6萬/坪430 萬56.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/11/147.6萬/坪430 萬56.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/23 | 台東縣台東市漢中街259號 | 12.6 | 712 | 56.4 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/04 | 台東縣台東市漢中街261號 | 12.1 | 680 | 56.4 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/30 | 台東縣台東市漢中街261號 | 11.5 | 650 | 56.4 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/05 | 台東縣台東市漢中街261號 | 10.8 | 610 | 56.4 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/16 | 台東縣台東市漢中街265號 | 10.1 | 570 | 56.4 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/11 | 台東縣台東市漢中街265號 | 13.4 | 688 | 51.4 | 1/5F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/15 | 台東縣台東市漢中街261號 | 8.2 | 465 | 56.4 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/28 | 台東縣台東市漢中街259號 | 7.6 | 430 | 56.4 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/14 | 台東縣台東市漢中街261號 | 7.6 | 430 | 56.4 | 4/5F | 公寓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+41.2%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢中街259號 | 2022/10/23 | 12.6 | 7.5 年 | +65.6% | ||
| 漢中街261號 | 2022/09/04 | 12.1 | 1.7 年 | +11.5% | ||
| 漢中街261號 | 2021/05/30 | 11.5 | 7.5 年 | +51.2% | ||
| 漢中街261號 | 2021/01/05 | 10.8 | 3.6 年 | +31.2% |