預售中位單價
30.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 30.5（5 筆・2024/10～2025/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+42.2%
台東市 近一年中古中位 21.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
11 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 台東縣台東市仁七街396巷9號 | 30.5 | 1,020 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/10/28 | 台東縣台東市仁七街396巷9號 | 30.0 | 800 | 26.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/21 | 台東縣台東市仁七街396巷9號 | 30.2 | 1,050 | 34.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/21 | 台東縣台東市仁七街396巷9號 | 33.8 | 1,290 | 35.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/10/21 | 台東縣台東市仁七街396巷9號 | 34.5 | 1,050 | 30.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新生段 1385 | 23 | 住 | — | — | 2025/01/09 |
附近 1.5 公里的建案
稀麗仁七
泓富建設有限公司・30 m・34.4 萬/坪・9 筆
金順利建設1期(幸福仁七優質華廈)
金順利建設股份有限公司・33 m・33.8 萬/坪・2 筆
仁六 織築II
威申建設有限公司 法定代表人:陳清輝・82 m・— 萬/坪・0 筆
仁六 織築
威申建設有限公司・83 m・— 萬/坪・0 筆
馬蘭富邑
品鈺建設有限公司 法定代理人:陳志成・382 m・— 萬/坪・0 筆
幸福名園
鴻辰建設有限公司・787 m・28.0 萬/坪・4 筆
御品時光二期
鑫國泰建設有限公司・996 m・— 萬/坪・0 筆
傳嘉寶
僑馥建築經理股份有限公司 代表人:林憲光・1046 m・36.3 萬/坪・12 筆
開封品苑
久硯建設有限公司・1066 m・39.8 萬/坪・4 筆
開封華廈
郁正建設有限公司・1116 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。