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賦麗琚

台東縣台東市永福路130號・建商中耀建設股份有限公司・251・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/11・建照 (113)府建管字第0166990號

預售中位單價

27.7萬/坪

近 6 個月・全期中位 30.8（58 筆・2025/01～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+43.4%

台東市近一年中古中位 21.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

251 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/25	台東縣台東市永福路130號	27.7	1,101	35.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 111萬
2026/03/03	台東縣台東市永福路130號	30.7	1,029	29.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 111萬
2026/01/14	台東縣台東市永福路130號	28.8	1,123	35.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 91萬
2025/12/31	台東縣台東市永福路130號	32.0	890	24.6	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬
2025/10/24	台東縣台東市永福路130號	28.9	1,146	36.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 106萬
2025/10/06	台東縣台東市永福路130號	28.8	1,126	35.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 106萬
2025/08/16	台東縣台東市永福路130號	32.8	911	24.8	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 96萬
2025/07/07	台東縣台東市永福路130號	38.2	881	20.3	1/14F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 106萬
2025/05/11	台東縣台東市永福路130號	25.4	979	35.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 86萬
2025/03/31	台東縣台東市永福路130號	28.1	814	25.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 106萬
2025/03/29	台東縣台東市永福路130號	27.2	1,083	35.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 111萬
2025/03/23	台東縣台東市永福路130號	25.8	1,034	35.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 111萬
2025/03/22	台東縣台東市永福路130號	28.7	1,137	35.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 111萬
2025/03/20	台東縣台東市永福路130號	36.6	1,542	35.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 232萬
2025/03/19	台東縣台東市永福路130號	38.2	787	17.6	1/14F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 116萬
2025/02/28	台東縣台東市永福路130號	30.3	1,189	35.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 111萬
2025/02/14	台東縣台東市永福路130號	29.0	1,159	35.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 121萬
2025/02/13	台東縣台東市永福路130號	31.2	1,039	29.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 106萬
2025/02/09	台東縣台東市永福路130號	32.4	1,290	36.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 121萬
2025/01/23	台東縣台東市永福路130號	28.9	808	24.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 91萬
2025/01/19	台東縣台東市永福路130號	34.1	949	24.8	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬
2025/01/18	台東縣台東市永福路130號	29.8	993	29.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 101萬
2025/01/17	台東縣台東市永福路130號	34.1	1,337	35.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 116萬
2025/01/15	台東縣台東市永福路130號	31.3	1,228	35.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 106萬
2025/01/15	台東縣台東市永福路130號	27.5	1,092	35.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 116萬
2025/01/14	台東縣台東市永福路130號	31.0	1,039	29.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 111萬
2025/01/14	台東縣台東市永福路130號	36.5	1,425	35.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 121萬
2025/01/13	台東縣台東市永福路130號	30.9	1,247	36.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 126萬
2025/01/10	台東縣台東市永福路130號	26.3	1,036	35.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 111萬
2025/01/09	台東縣台東市永福路130號	30.9	875	25.2	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 96萬
2025/01/09	台東縣台東市永福路130號	26.3	1,041	35.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 116萬
2025/01/09	台東縣台東市永福路130號	45.2	1,018	20.3	1/14F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 101萬
2025/01/09	台東縣台東市永福路130號	29.3	1,170	35.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 121萬
2025/01/07	台東縣台東市永福路130號	29.9	985	29.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 91萬
2025/01/07	台東縣台東市永福路130號	35.5	1,383	35.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 121萬
2025/01/07	台東縣台東市永福路130號	31.2	1,248	36.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 116萬
2025/01/06	台東縣台東市台東市永福路130號	29.5	834	24.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬
2025/01/06	台東縣台東市永福路130號	34.5	1,444	35.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 212萬
2025/01/06	台東縣台東市永福路130號	30.2	1,014	29.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 111萬
2025/01/06	台東縣台東市永福路130號	32.2	899	24.6	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 106萬
2025/01/06	台東縣台東市永福路130號	31.2	870	24.6	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬
2025/01/06	台東縣台東市永福路130號	48.2	1,220	22.8	1/14F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 121萬
2025/01/06	台東縣台東市永福路130號	48.2	1,219	22.8	1/14F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 121萬
2025/01/04	台東縣台東市台東市永福路130號	26.8	1,059	35.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 106萬
2025/01/04	台東縣台東市永福路130號	37.8	1,023	24.6	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 91萬
2025/01/04	台東縣台東市永福路130號	37.2	687	15.8	1/14F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 101萬
2025/01/04	台東縣台東市永福路130號	29.1	1,164	35.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 121萬
2025/01/03	台東縣台東市永福路130號	30.0	1,009	29.9	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 111萬
2025/01/03	台東縣台東市永福路130號	27.3	913	29.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 96萬
2025/01/03	台東縣台東市永福路130號	28.3	784	24.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 86萬
2025/01/03	台東縣台東市台東市永福路130號	34.3	1,464	35.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 237萬
2025/01/03	台東縣台東市台東市永福路130號	30.4	1,019	29.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 111萬
2025/01/03	台東縣台東市台東市永福路130號	37.5	1,020	24.6	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 96萬
2025/01/03	台東縣台東市台東市永福路130號	27.8	771	24.6	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 86萬
2025/01/03	台東縣台東市台東市永福路130號	31.0	866	24.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬
2025/01/03	台東縣台東市永福路130號	39.7	799	17.6	1/14F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 101萬
2025/01/03	台東縣台東市台東市永福路130號	45.2	1,038	20.3	1/14F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 121萬
2025/01/03	台東縣台東市永福路130號	28.3	799	24.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
常德段 612	521.4	商	—	—	2026/04/25

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。