近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龍井區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.8–28.1 萬/坪・2013/05～2021/03・歷年共 17 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2021/03/1421.6萬/坪950 萬40.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2020/08/2522.3萬/坪966 萬39.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛其他 80萬含增建
- 2020/07/0421.6萬/坪950 萬40.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛其他 80萬含增建
- 2018/08/3122.1萬/坪960 萬39.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛其他 80萬
- 2018/05/1618.9萬/坪820 萬40.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛其他 60萬
- 2018/03/2620.0萬/坪855 萬39.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 60萬
- 2018/02/0619.6萬/坪848 萬40.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・2房2廳2衛其他 60萬
- 2018/01/2520.3萬/坪868 萬39.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 60萬
- 2018/01/1820.8萬/坪888 萬39.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 60萬
- 2017/12/0819.1萬/坪830 萬39.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 70萬
- 2017/11/3020.8萬/坪898 萬40.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛其他 60萬
- 2017/11/2820.8萬/坪909 萬40.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・2房2廳2衛其他 70萬
- 2017/11/1723.9萬/坪988 萬39.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 40萬
- 2017/08/2119.4萬/坪826 萬40.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 45萬
- 2017/08/1420.3萬/坪852 萬39.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 45萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/14 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 21.6 | 950 | 40.3 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/08/25 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 22.3 | 966 | 39.8 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 含增建 |
| 2020/07/04 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 21.6 | 950 | 40.3 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 含增建 |
| 2018/08/31 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 22.1 | 960 | 39.8 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | |
| 2018/05/16 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 18.9 | 820 | 40.3 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2018/03/26 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 20.0 | 855 | 39.8 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2018/02/06 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 19.6 | 848 | 40.3 | — | 透天厝 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2018/01/25 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 20.3 | 868 | 39.8 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2018/01/18 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 20.8 | 888 | 39.8 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2017/12/08 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 19.1 | 830 | 39.8 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2017/11/30 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 20.8 | 898 | 40.3 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2017/11/28 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 20.8 | 909 | 40.3 | — | 透天厝 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2017/11/17 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 23.9 | 988 | 39.8 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 40萬 | |
| 2017/08/21 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 19.4 | 826 | 40.3 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2017/08/14 | 台中市龍井區遊園南路143巷95號 | 20.3 | 852 | 39.8 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 45萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+6.8%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遊園南路143巷95號 | 2021/03/14 | 21.9 | 3.6 年 | +13.3% | ||
| 遊園南路143巷95號 | 2020/08/25 | 22.3 | 3 年 | +9.8% | ||
| 遊園南路143巷95號 | 2020/07/04 | 21.6 | 2.6 年 | +3.8% | ||
| 遊園南路143巷95號 | 2018/08/31 | 22.1 | 0.8 年 | -7.2% |