近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龍井區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.0–120.4 萬/坪・2012/09～2024/09・共 45 筆買賣成交紀錄 最近 46 筆
- 2024/09/0626.2萬/坪1,230 萬46.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 9 年・4房4廳4衛含增建
- 2023/06/1726.6萬/坪1,250 萬46.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 8 年・4房4廳4衛
- 2021/11/0425.9萬/坪1,276 萬46.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 6 年・4房4廳4衛坡道平面 60萬
- 2021/04/0627.1萬/坪1,150 萬42.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 6 年・4房0廳4衛
- 2020/09/2927.3萬/坪1,160 萬42.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 5 年・4房4廳4衛
- 2020/09/0825.2萬/坪1,185 萬47.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 5 年・4房4廳4衛
- 2020/06/3025.6萬/坪1,200 萬46.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 5 年・4房4廳4衛
- 2020/05/1525.6萬/坪1,200 萬46.9 坪・6/8F・套房・屋齡 5 年・4房4廳4衛
- 2020/02/1524.9萬/坪1,170 萬47.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 4 年・4房0廳4衛
- 2019/11/1623.4萬/坪1,448 萬42.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 4 年・4房0廳4衛坡道平面（未分開計價，估 465萬）含增建
- 2019/11/1125.8萬/坪1,250 萬42.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 4 年・4房0廳4衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2019/04/2524.5萬/坪1,100 萬44.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 4 年・4房4廳4衛
- 2016/10/1921.0萬/坪1,580 萬75.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 1 年・4房1廳4衛
- 2016/05/0325.2萬/坪1,150 萬42.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年・4房4廳4衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2016/05/0123.4萬/坪1,100 萬47.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 1 年・4房4廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 台中市龍井區新興路22巷2弄26號 | 26.2 | 1,230 | 46.9 | 6/8F | 華廈 | 9年 | 4房4廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/17 | 台中市龍井區新興路22巷2弄26號 | 26.6 | 1,250 | 46.9 | 6/8F | 華廈 | 8年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2021/11/04 | 台中市龍井區新興路22巷2弄26號 | 25.9 | 1,276 | 46.9 | 8/8F | 華廈 | 6年 | 4房4廳4衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2021/04/06 | 台中市龍井區新興路22巷2弄26號 | 27.1 | 1,150 | 42.5 | 3/8F | 華廈 | 6年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2020/09/29 | 台中市龍井區新興路22巷2弄26號 | 27.3 | 1,160 | 42.5 | 6/8F | 華廈 | 5年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2020/09/08 | 台中市龍井區新興路22巷2弄26號 | 25.2 | 1,185 | 47.0 | 3/8F | 華廈 | 5年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2020/06/30 | 台中市龍井區新興路22巷2弄26號 | 25.6 | 1,200 | 46.9 | 6/8F | 華廈 | 5年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2020/05/15 | 台中市龍井區新興路22巷2弄26號 | 25.6 | 1,200 | 46.9 | 6/8F | 套房 | 5年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2020/02/15 | 台中市龍井區新興路22巷2弄26號 | 24.9 | 1,170 | 47.0 | 3/8F | 華廈 | 4年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2019/11/16 | 台中市龍井區新興路22巷2弄28號 | 23.4 | 1,448 | 42.0 | 1/8F | 華廈 | 4年 | 4房0廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 465萬） | 含增建 |
| 2019/11/11 | 台中市龍井區新興路22巷2弄26號 | 25.8 | 1,250 | 42.5 | 3/8F | 華廈 | 4年 | 4房0廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2019/04/25 | 台中市龍井區新興路22巷2弄26號 | 24.5 | 1,100 | 44.9 | 6/8F | 華廈 | 4年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2016/10/19 | 台中市龍井區新興路22巷2弄28號 | 21.0 | 1,580 | 75.3 | 1/8F | 華廈 | 1年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2016/05/03 | 台中市龍井區新興路22巷2弄26號 | 25.2 | 1,150 | 42.5 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 4房4廳4衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/05/01 | 台中市龍井區新興路22巷2弄26號 | 23.4 | 1,100 | 47.0 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 4房4廳4衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+4.6%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新興路22巷2弄26號 | 2024/09/06 | 26.2 | 4.2 年 | +2.5% | ||
| 新興路22巷2弄26號 | 2023/06/17 | 26.6 | 3.1 年 | +4.2% | ||
| 新興路22巷2弄26號 | 2021/11/04 | 25.9 | 5.6 年 | +10.2% | ||
| 新興路22巷2弄26號 | 2021/04/06 | 27.1 | 1.4 年 | +6.4% | ||
| 新興路22巷2弄26號 | 2020/09/29 | 27.3 | 4.5 年 | +5.5% | ||
| 新興路22巷2弄26號 | 2020/09/08 | 25.2 | 0.6 年 | +1.3% | ||
| 新興路22巷2弄26號 | 2020/06/30 | 25.6 | 4.3 年 | +9.1% | ||
| 新興路22巷2弄26號 | 2020/05/15 | 25.6 | 4.2 年 | +9.1% |