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彰化縣員林市條和街42號

彰化縣員林市條和街42號・華廈・5 樓・屋齡 6 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 員林市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 638 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.4–31.9 萬/坪・2019/06～2024/09・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆・歷年共 23 筆

2024/09/03
彰化縣員林市條和街42號
31.9萬/坪
1,000 萬
31.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2024/06/30
彰化縣員林市條和街42號
19.6萬/坪
538 萬
27.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2021/04/16
彰化縣員林市條和街42號
17.7萬/坪
610 萬
26.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 145萬）
2019/07/29
彰化縣員林市條和街42號
18.3萬/坪
596 萬
32.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2019/07/22
彰化縣員林市條和街42號
19.7萬/坪
617 萬
31.3 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
2019/07/12
彰化縣員林市條和街42號
17.8萬/坪
455 萬
25.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
2019/07/09
彰化縣員林市條和街42號
17.9萬/坪
560 萬
31.3 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
2019/07/06
彰化縣員林市條和街42號
18.5萬/坪
600 萬
32.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2019/07/06
彰化縣員林市條和街42號
18.9萬/坪
483 萬
25.6 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
2019/07/05
彰化縣員林市條和街42號
18.4萬/坪
576 萬
31.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
2019/06/30
彰化縣員林市條和街42號
18.6萬/坪
603 萬
32.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
2019/06/30
彰化縣員林市條和街42號
18.6萬/坪
583 萬
31.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
2019/06/29
彰化縣員林市條和街42號
18.5萬/坪
580 萬
31.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
2019/06/29
彰化縣員林市條和街42號
18.5萬/坪
600 萬
32.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
2019/06/29
彰化縣員林市條和街42號
17.7萬/坪
453 萬
25.6 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/09/03	彰化縣員林市條和街42號	31.9	1,000	31.3	4/5F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2024/06/30	彰化縣員林市條和街42號	19.6	538	27.5	2/5F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2021/04/16	彰化縣員林市條和街42號	17.7	610	26.3	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 145萬）
2019/07/29	彰化縣員林市條和街42號	18.3	596	32.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2019/07/22	彰化縣員林市條和街42號	19.7	617	31.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/07/12	彰化縣員林市條和街42號	17.8	455	25.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/07/09	彰化縣員林市條和街42號	17.9	560	31.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/07/06	彰化縣員林市條和街42號	18.5	600	32.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2019/07/06	彰化縣員林市條和街42號	18.9	483	25.6	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/07/05	彰化縣員林市條和街42號	18.4	576	31.3	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/06/30	彰化縣員林市條和街42號	18.6	603	32.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2019/06/30	彰化縣員林市條和街42號	18.6	583	31.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/06/29	彰化縣員林市條和街42號	18.5	580	31.3	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/06/29	彰化縣員林市條和街42號	18.5	600	32.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/06/29	彰化縣員林市條和街42號	17.7	453	25.6	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+8.0%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 +6.4%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
條和街42號	2019/06/28	18.4	2024/09/03	31.9	5.2 年	+73.9%
條和街42號	2019/06/23	18.1	2024/06/30	19.6	5 年	+8%
條和街42號	2019/06/30	18.6	2021/04/16	19.5	1.8 年	+4.6%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/07	彰化縣員林市條和街42號	17,500	638	27.5	5/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/11/08	彰化縣員林市條和街42號	17,500	638	27.5	5/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 1 棟

彰化縣員林市條和街42號

華廈・5樓・2020 完工・25 筆

彰化縣員林市條和街42號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 23 筆・歷年共 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 23 筆・歷年共 23 筆

租賃紀錄最近 2 筆