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新北市三重區大同南路161巷14號

新北市三重區大同南路161巷14號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.5–43.1 萬/坪・2012/11～2023/09・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/05
新北市三重區大同南路161巷14號
34.6萬/坪
1,100 萬
31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2021/11/23
新北市三重區大同南路161巷12號
30.2萬/坪
960 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/08/01
新北市三重區大同南路161巷12號
43.1萬/坪
1,370 萬
31.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房0廳3衛
含增建含租約
2020/10/25
新北市三重區大同南路161巷14號
24.6萬/坪
780 萬
31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/04
新北市三重區大同南路161巷18號
33.1萬/坪
1,050 萬
31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・4房0廳4衛
含增建
2019/04/30
新北市三重區大同南路161巷14號
36.2萬/坪
1,150 萬
31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2018/03/02
新北市三重區大同南路161巷14號
36.2萬/坪
1,150 萬
31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2015/04/28
新北市三重區大同南路161巷12號
34.0萬/坪
1,080 萬
31.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2012/11/12
新北市三重區大同南路161巷12號
20.5萬/坪
650 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/05	新北市三重區大同南路161巷14號	34.6	1,100	31.8	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2021/11/23	新北市三重區大同南路161巷12號	30.2	960	31.8	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/08/01	新北市三重區大同南路161巷12號	43.1	1,370	31.8	1/5F	公寓	32年	3房0廳3衛	—	含增建含租約
2020/10/25	新北市三重區大同南路161巷14號	24.6	780	31.8	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/04	新北市三重區大同南路161巷18號	33.1	1,050	31.8	5/5F	公寓	30年	4房0廳4衛	—	含增建
2019/04/30	新北市三重區大同南路161巷14號	36.2	1,150	31.8	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2018/03/02	新北市三重區大同南路161巷14號	36.2	1,150	31.8	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2015/04/28	新北市三重區大同南路161巷12號	34.0	1,080	31.8	1/5F	公寓	26年	3房2廳1衛	—
2012/11/12	新北市三重區大同南路161巷12號	20.5	650	31.8	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+20.5%

中位年化報酬

+2.2%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大同南路161巷14號	2020/10/25	24.6	2023/09/05	34.6	2.9 年	+41%
大同南路161巷12號	2012/11/12	20.5	2021/11/23	30.2	9 年	+47.7%
大同南路161巷14號	2019/04/30	36.2	2020/10/25	24.6	1.5 年	-32.2%
大同南路161巷14號	2018/03/02	36.2	2019/04/30	36.2	1.2 年	0%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/11/23	新北市三重區大同南路161巷14號	18,800	592	31.8	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/08/30	新北市三重區大同南路161巷14號	13,500	1,960	6.9	5/5F	公寓	4房1廳4衛
2021/07/27	新北市三重區大同南路161巷16號	20,000	628	31.8	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2020/07/23	新北市三重區大同南路161巷16號	20,200	635	31.8	3/5F	公寓	3房1廳2衛

各棟 4 棟

新北市三重區大同南路161巷14號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 10 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 10 筆

租賃紀錄最近 4 筆