新北市三重區大同南路93巷13號
新北市三重區大同南路93巷13號・華廈・5 樓・屋齡 25 年・2 棟・捷運菜寮站 394 公尺・公設比約 24%
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
新北市三重區大同南路93巷13號，2001 年完工的華廈，地上 5 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 50.7 萬/坪（2 筆）。最近一筆在 2025/04/03，2 樓、29.89 坪、總價 1,450 萬。公設比約 24%（推算），離捷運菜寮站約 394 公尺。 三重區整體行情：三重區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 50.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.5–52.9 萬/坪・2022/12～2025/04・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2025/04/03大同南路93巷13號48.5萬/坪1,450 萬・29.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/08大同南路93巷13號52.9萬/坪1,580 萬・29.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2023/05/29大同南路93巷17號46.9萬/坪1,427 萬・30.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/08大同南路93巷17號34.5萬/坪1,050 萬・30.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 新北市三重區大同南路93巷13號 | 48.5 | 1,450 | 29.9 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/08 | 新北市三重區大同南路93巷13號 | 52.9 | 1,580 | 29.9 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/29 | 新北市三重區大同南路93巷17號 | 46.9 | 1,427 | 30.4 | 2/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/08 | 新北市三重區大同南路93巷17號 | 34.5 | 1,050 | 30.4 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 隨緣居A1994 完工 | 50.7 | 3 | 64 m |
| 僑大興i-House2021 完工 | 83.5 | 8 | 65 m |
| 隨緣居1996 完工 | 57.9（三年） | 2 | 77 m |
| 新北市三重區大同南路117巷18-1號1983 完工 | 37.4（三年） | 2 | 88 m |
| 活力HOYA2017 完工 | 63.7（三年） | 2 | 91 m |
| 新北市三重區中正南路82號1991 完工 | 56.9（三年） | 6 | 108 m |
| 新北市三重區大同南路117巷38弄2號1978 完工 | —（三年） | 0 | 114 m |
| 新北市三重區大同南路129巷3號1994 完工 | 59.2（三年） | 1 | 125 m |