近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1600 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 25.8–54.4 萬/坪・2014/03～2024/04・共 16 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+8.1%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同南路117巷20弄3號 | 2022/03/23 | 36.0 | 2023/05/11 | 38.9 | 1.1 年 | +8.1% |
| 大同南路117巷38弄4號 | 2017/05/05 | 36.9 | 2020/07/10 | 38.7 | 3.2 年 | +4.9% |
| 大同南路117巷38弄4號 | 2014/04/23 | 30.5 | 2016/12/05 | 35.1 | 2.6 年 | +15.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 新北市三重區大同南路117巷18-1號 | 40.2 | 887 | 22.1 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/03 | 新北市三重區大同南路117巷18-1號 | 34.6 | 765 | 22.1 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/11 | 新北市三重區大同南路117巷20弄3號 | 38.9 | 870 | 22.4 | 3/4F | 公寓 | 45年 | 4房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/23 | 新北市三重區大同南路117巷20弄3號 | 36.0 | 805 | 22.4 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 新北市三重區大同南路117巷20弄3號 | 32.1 | 718 | 22.4 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 4房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/15 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 49.5 | 868 | 17.6 | 1/4F | 公寓 | 43年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/07/10 | 新北市三重區大同南路117巷38弄4號 | 38.7 | 750 | 19.4 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/12 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 25.8 | 500 | 19.4 | 2/4F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/12 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 25.8 | 500 | 19.4 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/12 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 25.8 | 500 | 19.4 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/30 | 新北市三重區大同南路117巷18-2號 | 51.6 | 1,140 | 22.1 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/05 | 新北市三重區大同南路117巷38弄4號 | 36.9 | 715 | 19.4 | 3/4F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/05 | 新北市三重區大同南路117巷38弄4號 | 35.1 | 680 | 19.4 | 3/4F | 公寓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/21 | 新北市三重區大同南路117巷18-3號 | 54.4 | 1,150 | 21.1 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/23 | 新北市三重區大同南路117巷38弄4號 | 30.5 | 590 | 19.4 | 3/4F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/27 | 新北市三重區大同南路117巷38弄4號 | 41.2 | 798 | 19.4 | 4/4F | 公寓 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 31,000 | 1,600 | 19.4 | 4/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/07/11 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 30,000 | 1,709 | 17.6 | 1/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/01/15 | 新北市三重區大同南路117巷18-1號 | 25,000 | 1,131 | 22.1 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2024/09/05 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 27,000 | 1,395 | 19.4 | 4/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/07/06 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 29,000 | 1,653 | 17.6 | 1/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2023/07/06 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 29,000 | 1,653 | 17.6 | 1/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 |