近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
+26.9%
近三年中位 63.7 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.3–81.2 萬/坪・2017/05～2025/06・共 93 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+14.1%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同南路106號 | 2017/06/20 | 47.4 | 2025/06/16 | 71.2 | 8 年 | +50.3% |
| 大同南路104號 | 2018/01/19 | 44.4 | 2024/09/30 | 56.1 | 6.7 年 | +26.3% |
| 大同南路104號 | 2017/12/09 | 44.5 | 2023/03/01 | 47.1 | 5.2 年 | +5.9% |
| 大同南路106號 | 2017/08/15 | 49.7 | 2023/02/11 | 60.1 | 5.5 年 | +20.9% |
| 大同南路102號 | 2017/06/12 | 46.2 | 2022/03/20 | 52.7 | 4.8 年 | +14.1% |
| 大同南路106號 | 2017/05/18 | 51.1 | 2022/02/27 | 62.9 | 4.8 年 | +23.1% |
| 大同南路106號 | 2018/01/06 | 44.9 | 2021/11/28 | 47.5 | 3.9 年 | +5.8% |
| 大同南路102號 | 2017/06/26 | 45.0 | 2021/11/25 | 46.7 | 4.4 年 | +3.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 新北市三重區大同南路106號 | 71.2 | 1,936 | 27.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/30 | 新北市三重區大同南路104號 | 56.1 | 2,360 | 42.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/01 | 新北市三重區大同南路104號 | 47.1 | 2,000 | 42.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/11 | 新北市三重區大同南路106號 | 60.1 | 1,780 | 27.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2022/03/20 | 新北市三重區大同南路102號 | 52.7 | 1,780 | 33.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/27 | 新北市三重區大同南路106號 | 62.9 | 1,905 | 27.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2021/11/28 | 新北市三重區大同南路106號 | 47.5 | 2,200 | 42.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2021/11/25 | 新北市三重區大同南路102號 | 46.7 | 1,588 | 34.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/01 | 新北市三重區大同南路102號 | 51.8 | 1,750 | 33.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/10 | 新北市三重區大同南路104號 | 51.1 | 2,380 | 42.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 210萬 | 含增建 |
| 2021/04/11 | 新北市三重區大同南路104號 | 52.8 | 2,220 | 42.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/03/03 | 新北市三重區大同南路104號 | 46.3 | 3,068 | 56.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 升降平面 460萬 | |
| 2021/01/24 | 新北市三重區大同南路104號 | 54.2 | 2,300 | 42.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/07 | 新北市三重區大同南路102號 | 44.3 | 2,500 | 50.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2019/08/08 | 新北市三重區大同南路102號 | 41.9 | 2,360 | 50.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 230萬 | |
| 2018/10/30 | 新北市三重區大同南路102號 | 41.2 | 2,312 | 50.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 220萬 | |
| 2018/07/20 | 新北市三重區大同南路102號 | 47.8 | 3,326 | 65.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 升降平面 210萬 | |
| 2018/06/28 | 新北市三重區大同南路104號 | 44.5 | 2,100 | 42.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 210萬 | |
| 2018/06/25 | 新北市三重區大同南路102號 | 42.7 | 2,380 | 50.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 210萬 | |
| 2018/06/14 | 新北市三重區大同南路104號 | 43.3 | 2,432 | 56.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2018/06/12 | 新北市三重區大同南路102號 | 81.2 | 5,858 | 69.3 | 1/13F | 店面 | 1年 | — | 升降平面 230萬 | |
| 2018/06/12 | 新北市三重區大同南路106號 | 46.6 | 3,308 | 56.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 680萬 | |
| 2018/06/12 | 新北市三重區大同南路106號 | 45.6 | 2,110 | 42.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 190萬 | |
| 2018/05/21 | 新北市三重區大同南路102號 | 46.4 | 2,568 | 50.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 210萬 | |
| 2018/05/21 | 新北市三重區大同南路104號 | 42.4 | 1,860 | 39.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2018/05/21 | 新北市三重區大同南路102號 | 41.7 | 2,320 | 50.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2018/05/02 | 新北市三重區大同南路106號 | 43.0 | 2,000 | 42.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 190萬 | |
| 2018/04/23 | 新北市三重區大同南路104號 | 51.1 | 1,380 | 27.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2018/04/18 | 新北市三重區大同南路106號 | 43.1 | 1,838 | 42.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/18 | 新北市三重區大同南路106號 | 42.1 | 1,985 | 42.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 210萬 | |
| 2018/04/11 | 新北市三重區大同南路106號 | 46.2 | 2,180 | 42.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 210萬 | |
| 2018/04/10 | 新北市三重區大同南路102號 | 42.4 | 2,358 | 50.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 210萬 | |
| 2018/03/23 | 新北市三重區大同南路106號 | 43.4 | 2,000 | 42.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2018/03/11 | 新北市三重區大同南路104號 | 46.1 | 1,958 | 42.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/11 | 新北市三重區大同南路104號 | 44.0 | 2,050 | 42.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2018/02/20 | 新北市三重區大同南路106號 | 44.1 | 1,880 | 42.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/20 | 新北市三重區大同南路104號 | 43.1 | 1,688 | 39.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/10 | 新北市三重區大同南路106號 | 41.9 | 1,800 | 39.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2018/01/26 | 新北市三重區大同南路102號 | 47.1 | 1,750 | 34.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2018/01/20 | 新北市三重區大同南路106號 | 44.6 | 2,080 | 42.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2018/01/19 | 新北市三重區大同南路104號 | 44.4 | 1,868 | 42.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/13 | 新北市三重區大同南路102號 | 46.5 | 1,570 | 33.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/10 | 新北市三重區大同南路104號 | 47.6 | 2,000 | 42.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/06 | 新北市三重區大同南路104號 | 44.0 | 1,980 | 42.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2018/01/06 | 新北市三重區大同南路106號 | 44.5 | 2,100 | 42.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2018/01/06 | 新北市三重區大同南路106號 | 44.9 | 2,100 | 42.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 210萬 | |
| 2017/12/28 | 新北市三重區大同南路102號 | 47.9 | 1,620 | 33.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/16 | 新北市三重區大同南路102號 | 47.1 | 1,600 | 34.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/12 | 新北市三重區大同南路104號 | 43.4 | 1,688 | 38.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/09 | 新北市三重區大同南路104號 | 44.5 | 1,888 | 42.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/08 | 新北市三重區大同南路104號 | 45.9 | 1,930 | 42.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/30 | 新北市三重區大同南路102號 | 46.8 | 1,790 | 34.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2017/11/30 | 新北市三重區大同南路102號 | 46.5 | 1,580 | 34.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/25 | 新北市三重區大同南路106號 | 45.9 | 2,180 | 42.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 220萬 | |
| 2017/11/11 | 新北市三重區大同南路102號 | 47.9 | 1,620 | 33.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/11 | 新北市三重區大同南路106號 | 45.1 | 1,900 | 42.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/08 | 新北市三重區大同南路104號 | 46.8 | 1,988 | 42.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/01 | 新北市三重區大同南路102號 | 47.9 | 1,620 | 33.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/23 | 新北市三重區大同南路104號 | 44.6 | 2,065 | 42.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 190萬 | |
| 2017/10/23 | 新北市三重區大同南路104號 | 44.6 | 2,084 | 42.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 190萬 | |
| 2017/10/21 | 新北市三重區大同南路106號 | 44.5 | 1,900 | 42.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/11 | 新北市三重區大同南路104號 | 48.5 | 2,190 | 42.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2017/09/09 | 新北市三重區大同南路104號 | 47.6 | 2,130 | 42.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2017/09/06 | 新北市三重區大同南路102號 | 47.6 | 1,608 | 33.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/15 | 新北市三重區大同南路102號 | 47.1 | 1,600 | 34.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/15 | 新北市三重區大同南路106號 | 49.7 | 1,348 | 27.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/08 | 新北市三重區大同南路106號 | 44.6 | 2,030 | 42.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2017/08/04 | 新北市三重區大同南路102號 | 45.9 | 1,680 | 33.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2017/08/04 | 新北市三重區大同南路102號 | 46.5 | 1,572 | 33.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/01 | 新北市三重區大同南路104號 | 49.5 | 1,338 | 27.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/22 | 新北市三重區大同南路104號 | 56.4 | 1,530 | 27.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/15 | 新北市三重區大同南路104號 | 46.1 | 1,250 | 27.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/15 | 新北市三重區大同南路102號 | 46.8 | 1,720 | 33.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 140萬 | |
| 2017/07/04 | 新北市三重區大同南路102號 | 48.3 | 1,640 | 34.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/04 | 新北市三重區大同南路104號 | 44.0 | 1,870 | 42.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/01 | 新北市三重區大同南路102號 | 43.6 | 1,475 | 33.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/28 | 新北市三重區大同南路106號 | 43.7 | 1,738 | 39.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/26 | 新北市三重區大同南路102號 | 45.0 | 1,530 | 34.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/24 | 新北市三重區大同南路106號 | 41.9 | 980 | 23.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/20 | 新北市三重區大同南路102號 | 47.4 | 1,610 | 34.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/20 | 新北市三重區大同南路102號 | 45.0 | 1,530 | 34.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/20 | 新北市三重區大同南路106號 | 47.4 | 1,288 | 27.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/12 | 新北市三重區大同南路102號 | 46.2 | 1,560 | 33.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/12 | 新北市三重區大同南路102號 | 45.9 | 1,560 | 34.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/10 | 新北市三重區大同南路104號 | 42.0 | 992 | 23.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/06 | 新北市三重區大同南路102號 | 45.9 | 1,552 | 33.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/06 | 新北市三重區大同南路106號 | 44.2 | 1,730 | 39.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/25 | 新北市三重區大同南路106號 | 56.2 | 1,527 | 27.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/18 | 新北市三重區大同南路102號 | 44.1 | 1,500 | 34.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/18 | 新北市三重區大同南路104號 | 43.2 | 1,028 | 23.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/18 | 新北市三重區大同南路102號 | 44.1 | 2,450 | 50.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 210萬 | |
| 2017/05/18 | 新北市三重區大同南路106號 | 41.3 | 980 | 23.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/18 | 新北市三重區大同南路106號 | 51.1 | 1,385 | 27.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | — | — |