近一年中位單價
55.7萬/坪
+3.0%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.0–55.7 萬/坪・2013/08～2026/03・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2026/03/2055.7萬/坪835 萬15.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/10/3032.1萬/坪880 萬27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/3031.2萬/坪856 萬27.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
- 2022/06/1639.8萬/坪1,050 萬26.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・4房0廳4衛含增建
- 2019/11/1229.1萬/坪800 萬27.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
- 2017/08/1437.9萬/坪1,000 萬26.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房0廳4衛
- 2014/10/2329.9萬/坪790 萬26.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2014/03/1726.0萬/坪686 萬26.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/08/0527.5萬/坪750 萬27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 新北市中和區中山路2段523巷2弄26號 | 55.7 | 835 | 15.0 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/30 | 新北市中和區中山路2段523巷2弄26號 | 32.1 | 880 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/30 | 新北市中和區中山路2段523巷2弄26號 | 31.2 | 856 | 27.4 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/16 | 新北市中和區中山路2段523巷2弄26-1號 | 39.8 | 1,050 | 26.4 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/12 | 新北市中和區中山路2段523巷2弄26號 | 29.1 | 800 | 27.4 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/14 | 新北市中和區中山路2段523巷2弄26-1號 | 37.9 | 1,000 | 26.4 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/10/23 | 新北市中和區中山路2段523巷2弄26-1號 | 29.9 | 790 | 26.4 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/17 | 新北市中和區中山路2段523巷2弄26-1號 | 26.0 | 686 | 26.4 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/05 | 新北市中和區中山路2段523巷2弄28號 | 27.5 | 750 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+26.4%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +18.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路2段523巷2弄26號 | 2026/03/20 | 55.7 | 3.4 年 | +78.5% | ||
| 中山路2段523巷2弄26號 | 2022/10/30 | 31.2 | 3 年 | +7% | ||
| 中山路2段523巷2弄26-1號 | 2022/06/16 | 39.8 | 4.8 年 | +5% | ||
| 中山路2段523巷2弄26-1號 | 2017/08/14 | 37.9 | 3.4 年 | +45.8% |