近一年中位單價
43.0萬/坪
-11.5%vs 土城區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1719 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 25.6–43.0 萬/坪・2014/10～2026/08・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2026/08/0343.0萬/坪2,100 萬48.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳3衛
- 2024/04/0940.5萬/坪1,980 萬48.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・7房7廳7衛含增建
- 2023/10/0130.3萬/坪1,645 萬54.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・6房3廳3衛含增建
- 2022/08/1740.1萬/坪1,960 萬48.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・7房3廳7衛含增建
- 2020/09/2828.4萬/坪1,580 萬55.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・5房3廳4衛含增建
- 2015/11/2232.3萬/坪1,580 萬48.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・4房3廳3衛
- 2014/10/1725.6萬/坪1,250 萬48.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・4房3廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 新北市土城區學府路1段129巷14號 | 43.0 | 2,100 | 48.9 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/09 | 新北市土城區學府路1段129巷20號 | 40.5 | 1,980 | 48.9 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 7房7廳7衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/01 | 新北市土城區學府路1段143巷15號 | 30.3 | 1,645 | 54.3 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 6房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/17 | 新北市土城區學府路1段129巷20號 | 40.1 | 1,960 | 48.9 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 7房3廳7衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/28 | 新北市土城區學府路1段143巷21號 | 28.4 | 1,580 | 55.6 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 5房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/22 | 新北市土城區學府路1段129巷20號 | 32.3 | 1,580 | 48.9 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2014/10/17 | 新北市土城區學府路1段129巷20號 | 25.6 | 1,250 | 48.9 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 4房3廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+24.1%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學府路1段129巷20號 | 2024/04/09 | 40.5 | 1.6 年 | +1% | ||
| 學府路1段129巷20號 | 2022/08/17 | 40.1 | 6.7 年 | +24.1% | ||
| 學府路1段129巷20號 | 2015/11/22 | 32.3 | 1.1 年 | +26.4% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 新北市土城區學府路1段129巷20號 | 12,000 | 1,719 | 7.0 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2026/04/20 | 新北市土城區學府路1段129巷20號 | 13,000 | 1,864 | 7.0 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/11/18 | 新北市土城區學府路1段129巷20號 | 11,000 | 1,577 | 7.0 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/09/24 | 新北市土城區學府路1段129巷20號 | 12,000 | 1,719 | 7.0 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/09/20 | 新北市土城區學府路1段129巷20號 | 12,000 | 1,719 | 7.0 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/07/22 | 新北市土城區學府路1段129巷20號 | 11,000 | 1,577 | 7.0 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/07/22 | 新北市土城區學府路1段129巷20號 | 14,000 | 2,007 | 7.0 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/06/12 | 新北市土城區學府路1段129巷20號 | 11,000 | 1,577 | 7.0 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/03/07 | 新北市土城區學府路1段129巷20號 | 10,000 | 1,431 | 7.0 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/20 | 新北市土城區學府路1段129巷20號 | 11,000 | 1,577 | 7.0 | 2/5F | 公寓 |
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