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新美齊畫世代

新北市板橋區南雅西路1段132-2號・住宅大樓・24 樓・屋齡 1 年・28 棟・別名:新美齊?世代、新美齊画世代、新美齊画世代社區管理委員會
近一年中位單價
77.6萬/坪
+32.8%vs 板橋區n=9
一年漲跌
—
近三年中位 77.6 萬/坪
近一年成交
9筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.58%
月租 1668 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 52.7–83.7 萬/坪・2021/09~2026/03・共 612 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 7 對)

中位持有
4.2 年
中位總報酬
+36.7%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
南雅西路1段132-3號2021/11/2256.12026/03/2976.74.3 年+36.6%
南雅西路1段138-2號2022/03/1858.22026/03/2779.64 年+36.7%
南雅西路1段132-2號2021/11/1158.32026/03/1781.54.3 年+39.8%
南雅西路1段128-1號2022/09/2458.22026/03/0870.33.5 年+20.9%
南雅西路1段130-5號2021/10/0258.72026/01/2383.74.3 年+42.5%
南雅西路1段132號2021/10/0256.92025/12/2180.24.2 年+41.1%
南雅西路1段132-2號2022/01/2060.62025/11/0377.63.8 年+28.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/29新北市板橋區南雅西路1段132-3號76.71,60020.97/24F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/03/27新北市板橋區南雅西路1段138-2號79.62,50028.514/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2026/03/21新北市板橋區南雅西路1段130號72.73,10039.220/24F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 250萬
2026/03/17新北市板橋區南雅西路1段132-2號81.51,70020.916/24F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2026/03/08新北市板橋區南雅西路1段128-1號70.33,84050.36/24F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 300萬
2026/01/25新北市板橋區南雅西路1段136-5號74.41,90025.615/24F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2026/01/23新北市板橋區南雅西路1段130-5號83.71,74020.819/24F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/12/21新北市板橋區南雅西路1段132號80.21,71021.311/24F住宅大樓0年1房2廳1衛—
2025/11/03新北市板橋區南雅西路1段132-2號77.61,62020.923/24F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2023/06/06新北市板橋區南雅西路1段132-5號62.81,31020.922/24F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2023/05/25新北市板橋區南雅西路1段132號61.21,78521.34/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 480萬預售分件
2023/03/31新北市板橋區南雅西路1段132-7號59.22,42536.63/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2023/03/25新北市板橋區南雅西路1段128-1號58.73,16350.32/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/03/22新北市板橋區南雅西路1段130號54.32,39839.73/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2023/03/21新北市板橋區南雅西路1段128號59.33,00647.12/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/03/21新北市板橋區南雅西路1段136號55.82,51340.73/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2023/03/11新北市板橋區南雅西路1段138-5號60.02,60235.223/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 490萬預售分件
2023/03/11新北市板橋區南雅西路1段138-5號59.72,33335.221/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/03/07新北市板橋區南雅西路1段136號56.82,53340.78/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/03/05新北市板橋區南雅西路1段130號56.62,45039.24/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/03/05新北市板橋區南雅西路1段136號56.32,53040.76/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2023/03/04新北市板橋區南雅西路1段138-5號60.52,38435.224/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2023/03/03新北市板橋區南雅西路1段136號56.12,53540.75/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2023/03/03新北市板橋區南雅西路1段138-5號59.92,33035.222/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/03/02新北市板橋區南雅西路1段138-5號59.42,09035.220/24F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2023/02/26新北市板橋區南雅西路1段136號57.42,59740.710/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2023/02/25新北市板橋區南雅西路1段136號57.92,60340.714/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件
2023/02/25新北市板橋區南雅西路1段136號59.12,66040.720/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2023/02/25新北市板橋區南雅西路1段136號59.62,67640.723/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2023/02/25新北市板橋區南雅西路1段138-5號58.92,07535.217/24F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2023/02/24新北市板橋區南雅西路1段136號59.42,63840.722/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/02/05新北市板橋區南雅西路1段136號57.62,58340.713/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2023/02/05新北市板橋區南雅西路1段136號58.22,61040.717/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2023/01/26新北市板橋區南雅西路1段138-5號59.32,31835.219/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/01/23新北市板橋區南雅西路1段138-5號58.72,30635.216/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2023/01/07新北市板橋區南雅西路1段138-5號58.32,30335.214/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2023/01/07新北市板橋區南雅西路1段138-5號58.42,27835.215/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/01/06新北市板橋區南雅西路1段138-5號59.12,08035.23/24F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2023/01/03新北市板橋區南雅西路1段130-1號64.82,09428.524/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2022/12/31新北市板橋區南雅西路1段130號57.42,50039.25/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2022/12/31新北市板橋區南雅西路1段136號58.72,63540.719/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件
2022/12/30新北市板橋區南雅西路1段128號57.02,93347.13/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件
2022/12/27新北市板橋區南雅西路1段130號57.62,50839.26/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2022/12/27新北市板橋區南雅西路1段138-5號58.22,29035.213/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/12/23新北市板橋區南雅西路1段128-1號57.53,37250.33/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 480萬預售分件
2022/12/23新北市板橋區南雅西路1段136號58.02,58040.715/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2022/12/22新北市板橋區南雅西路1段126號61.93,16847.122/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2022/12/21新北市板橋區南雅西路1段130-3號57.92,36536.93/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2022/12/16新北市板橋區南雅西路1段128號62.33,42847.123/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 490萬預售分件
2022/12/16新北市板橋區南雅西路1段130號57.62,48339.27/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2022/12/15新北市板橋區南雅西路1段138-5號59.22,32835.218/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件
2022/12/13新北市板橋區南雅西路1段126-1號57.63,14350.33/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件
2022/12/11新北市板橋區南雅西路1段130號61.92,67039.224/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件
2022/12/07新北市板橋區南雅西路1段132-7號63.52,38033.724/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/12/05新北市板橋區南雅西路1段128-1號56.73,07050.34/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/12/04新北市板橋區南雅西路1段126-1號56.73,07050.34/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/12/02新北市板橋區南雅西路1段126號59.23,22647.12/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 435萬預售分件
2022/11/28新北市板橋區南雅西路1段128號62.03,17347.122/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2022/11/27新北市板橋區南雅西路1段130號59.42,53839.214/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2022/11/23新北市板橋區南雅西路1段126號62.13,17947.123/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2022/11/14新北市板橋區南雅西路1段136號57.02,55940.79/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/11/14新北市板橋區南雅西路1段136號57.42,57740.712/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/11/13新北市板橋區南雅西路1段126號61.23,36847.119/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 480萬預售分件
2022/11/11新北市板橋區南雅西路1段130號61.52,62839.223/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/11/11新北市板橋區南雅西路1段132-1號61.82,48036.224/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/11/11新北市板橋區南雅西路1段138-3號57.22,41838.35/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2022/11/03新北市板橋區南雅西路1段126號57.02,92347.13/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2022/11/02新北市板橋區南雅西路1段136號59.22,65040.721/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/10/30新北市板橋區南雅西路1段138-3號57.32,42338.36/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2022/10/29新北市板橋區南雅西路1段132-7號62.82,34533.720/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2022/10/29新北市板橋區南雅西路1段138-3號60.42,55038.322/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/10/25新北市板橋區南雅西路1段138-3號59.72,52538.319/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/10/25新北市板橋區南雅西路1段138-3號60.12,53938.321/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/10/22新北市板橋區南雅西路1段126-1號62.13,56450.320/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 440萬預售分件
2022/10/22新北市板橋區南雅西路1段126號61.63,15347.120/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2022/10/20新北市板橋區南雅西路1段126-1號58.03,15550.35/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2022/10/20新北市板橋區南雅西路1段128號61.73,15047.121/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/10/18新北市板橋區南雅西路1段130號60.52,60839.218/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2022/10/17新北市板橋區南雅西路1段126號62.53,68951.124/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 500萬預售分件
2022/10/16新北市板橋區南雅西路1段126-1號62.53,38550.322/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/10/16新北市板橋區南雅西路1段132-7號62.32,32133.718/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2022/10/16新北市板橋區南雅西路1段138-3號56.32,37538.34/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2022/10/16新北市板橋區南雅西路1段126號60.83,08647.117/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2022/10/15新北市板橋區南雅西路1段126-1號62.73,39750.323/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/10/15新北市板橋區南雅西路1段138-3號57.42,43838.37/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/10/12新北市板橋區南雅西路1段128-1號62.33,55650.322/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 420萬預售分件
2022/10/12新北市板橋區南雅西路1段130-3號57.82,37036.95/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/10/10新北市板橋區南雅西路1段126-1號62.23,55250.321/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 420萬預售分件
2022/10/07新北市板橋區南雅西路1段136-5號65.01,90025.621/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2022/10/06新北市板橋區南雅西路1段136號57.42,54640.711/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2022/10/05新北市板橋區南雅西路1段130-5號57.11,43820.812/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 250萬預售分件
2022/10/01新北市板橋區南雅西路1段126號56.22,88847.14/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/10/01新北市板橋區南雅西路1段132-2號66.01,58820.924/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2022/09/29新北市板橋區南雅西路1段138-3號59.32,49838.316/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2022/09/26新北市板橋區南雅西路1段138-5號57.92,26835.211/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2022/09/25新北市板橋區南雅西路1段126-2號62.12,56837.522/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/09/24新北市板橋區南雅西路1段136號58.62,62040.718/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2022/09/24新北市板橋區南雅西路1段128-1號58.23,17950.36/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2022/09/23新北市板橋區南雅西路1段128-1號59.23,18950.38/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/03新北市板橋區南雅西路1段132號0.2421.320/24F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/04/26新北市板橋區南雅西路1段130-5號0.2420.821/24F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/04/20新北市板橋區南雅西路1段132-2號0.2420.917/24F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/04/06新北市板橋區南雅西路1段132號0.1321.316/24F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費

各棟

新北市板橋區南雅西路1段132-2號
住宅大樓・24樓・2025 完工・25 筆
新北市板橋區南雅西路1段132號
住宅大樓・24樓・2025 完工・24 筆
新北市板橋區南雅西路1段128-1號
住宅大樓・24樓・2025 完工・24 筆
新北市板橋區南雅西路1段136-5號
住宅大樓・24樓・2025 完工・23 筆
新北市板橋區南雅西路1段128號
住宅大樓・24樓・2025 完工・23 筆
新北市板橋區南雅西路1段126-2號
住宅大樓・24樓・2025 完工・23 筆
新北市板橋區南雅西路1段126號
住宅大樓・24樓・2025 完工・23 筆
新北市板橋區南雅西路1段130-5號
住宅大樓・24樓・2025 完工・23 筆
新北市板橋區南雅西路1段130號
住宅大樓・24樓・2025 完工・23 筆
新北市板橋區南雅西路1段128-2號
住宅大樓・24樓・2025 完工・23 筆
新北市板橋區南雅西路1段132-3號
住宅大樓・24樓・2025 完工・23 筆
新北市板橋區南雅西路1段126-1號
住宅大樓・24樓・2025 完工・23 筆
新北市板橋區南雅西路1段138號
住宅大樓・24樓・2025 完工・22 筆
新北市板橋區南雅西路1段130-1號
住宅大樓・24樓・2025 完工・22 筆
新北市板橋區南雅西路1段130-2號
住宅大樓・24樓・2025 完工・22 筆
新北市板橋區南雅西路1段130-3號
住宅大樓・24樓・2025 完工・22 筆
新北市板橋區南雅西路1段132-1號
住宅大樓・24樓・2025 完工・22 筆
新北市板橋區南雅西路1段132-7號
住宅大樓・24樓・2025 完工・22 筆
新北市板橋區南雅西路1段136-1號
住宅大樓・24樓・2025 完工・22 筆
新北市板橋區南雅西路1段138-2號
住宅大樓・24樓・2025 完工・22 筆
新北市板橋區南雅西路1段138-5號
住宅大樓・24樓・2025 完工・22 筆
新北市板橋區南雅西路1段138-3號
住宅大樓・24樓・2025 完工・21 筆
新北市板橋區南雅西路1段136-3號
住宅大樓・24樓・2025 完工・21 筆
新北市板橋區南雅西路1段138-1號
住宅大樓・24樓・2025 完工・21 筆
新北市板橋區南雅西路1段136號
住宅大樓・24樓・2025 完工・21 筆
新北市板橋區南雅西路1段132-5號
住宅大樓・24樓・2025 完工・20 筆
新北市板橋區南雅西路1段132-6號
住宅大樓・24樓・2025 完工・20 筆
新北市板橋區南雅西路1段136-2號
住宅大樓・24樓・2025 完工・19 筆