新北市 › 板橋區

信義嘉和

新北市板橋區藝文街73號・住宅大樓・15 樓・屋齡 4 年・10 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

73.7萬/坪

+24.7%vs 板橋區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 73.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1445 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 41.5–98.0 萬/坪・2019/08～2025/10・歷年共 150 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 150 筆

2025/10/24
新北市板橋區藝文街73號
73.5萬/坪
3,740 萬
50.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
2025/10/24
新北市板橋區藝文街71號
73.9萬/坪
4,020 萬
50.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳2衛
坡道平面 260萬
2025/03/05
新北市板橋區藝文街73號
69.0萬/坪
3,760 萬
50.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/05/15
新北市板橋區藝文街59號
67.7萬/坪
3,070 萬
41.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/02/28
新北市板橋區藝文街73號
98.0萬/坪
1,880 萬
16.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 220萬
2022/12/23
新北市板橋區藝文街63號
63.5萬/坪
1,980 萬
27.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 230萬
2022/12/14
新北市板橋區藝文街73號
50.3萬/坪
2,799 萬
50.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2021/10/31
新北市板橋區藝文街73號
47.6萬/坪
2,018 萬
37.5 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2021/10/03
新北市板橋區藝文街71號
47.6萬/坪
1,988 萬
37.5 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/10/03
新北市板橋區藝文街73號
50.1萬/坪
2,728 萬
50.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/10/03
新北市板橋區藝文街71號
50.1萬/坪
2,778 萬
50.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2021/09/15
新北市板橋區藝文街59號
51.6萬/坪
2,366 萬
41.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 215萬預售分件
2021/09/04
新北市板橋區藝文街75號
41.5萬/坪
1,890 萬
41.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/08/31
新北市板橋區藝文街67號
45.3萬/坪
1,754 萬
34.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2021/08/28
新北市板橋區藝文街59號
48.9萬/坪
2,212 萬
41.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/24	新北市板橋區藝文街73號	73.5	3,740	50.9	15/15F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	—
2025/10/24	新北市板橋區藝文街71號	73.9	4,020	50.9	15/15F	住宅大樓	3年	2房1廳2衛	坡道平面 260萬
2025/03/05	新北市板橋區藝文街73號	69.0	3,760	50.9	5/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/05/15	新北市板橋區藝文街59號	67.7	3,070	41.7	11/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/02/28	新北市板橋區藝文街73號	98.0	1,880	16.9	1/15F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 220萬
2022/12/23	新北市板橋區藝文街63號	63.5	1,980	27.6	13/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2022/12/14	新北市板橋區藝文街73號	50.3	2,799	50.9	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/10/31	新北市板橋區藝文街73號	47.6	2,018	37.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/10/03	新北市板橋區藝文街71號	47.6	1,988	37.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/10/03	新北市板橋區藝文街73號	50.1	2,728	50.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/03	新北市板橋區藝文街71號	50.1	2,778	50.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/09/15	新北市板橋區藝文街59號	51.6	2,366	41.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/09/04	新北市板橋區藝文街75號	41.5	1,890	41.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/08/31	新北市板橋區藝文街67號	45.3	1,754	34.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2021/08/28	新北市板橋區藝文街59號	48.9	2,212	41.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+39.3%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 +6.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
藝文街71號	2019/10/11	52.2	2025/10/24	73.9	6 年	+41.5%
藝文街73號	2019/10/11	52.2	2025/10/24	73.5	6 年	+40.7%
藝文街73號	2021/08/23	49.5	2025/03/05	60.9	3.5 年	+23.1%
藝文街59號	2020/06/20	52.0	2024/05/15	58.5	3.9 年	+12.5%
藝文街63號	2020/01/07	48.3	2022/12/23	63.5	3 年	+31.5%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/09	新北市板橋區藝文街73號	40,000	2,364	16.9	1/15F	店面	0房1廳1衛	含裝潢
2026/03/20	新北市板橋區藝文街61號	74,700	1,445	40.8	3/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	續租
2025/12/31	新北市板橋區藝文街59號	66,000	1,279	40.8	3/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/07/08	新北市板橋區藝文街73號	38,692	2,284	16.9	1/15F	店面	1房1廳1衛	含管理費
2025/03/25	新北市板橋區藝文街59號	64,000	1,144	45.1	1/15F	店面	0房1廳1衛	含裝潢含管理費
2025/01/18	新北市板橋區藝文街69號	29,874	790	27.0	10/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/12/04	新北市板橋區藝文街59號	66,000	1,279	40.8	3/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2024/04/11	新北市板橋區藝文街61號	74,700	1,831	30.0	3/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2024/04/03	新北市板橋區藝文街71號	41,000	1,078	27.3	1/15F	住宅大樓	—