近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 90.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1157 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 56.0–90.6 萬/坪・2016/04～2025/08・共 42 筆買賣成交紀錄 最近 42 筆
- 2025/08/2490.1萬/坪2,068 萬20.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛塔式車位 250萬含增建
- 2024/11/1885.5萬/坪1,320 萬15.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/05/0190.6萬/坪1,398 萬15.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/07/3069.4萬/坪1,400 萬20.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳1衛
- 2022/07/2371.1萬/坪1,635 萬20.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛塔式車位 200萬含增建
- 2021/03/1868.0萬/坪1,050 萬15.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/01/2966.2萬/坪1,515 萬20.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2019/11/3064.0萬/坪1,630 萬22.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年升降機械 190萬
- 2019/11/2567.9萬/坪1,371 萬20.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年
- 2019/11/0864.9萬/坪1,500 萬20.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年升降機械 190萬
- 2019/10/0856.0萬/坪1,321 萬20.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年升降機械 190萬
- 2019/10/0259.0萬/坪1,329 萬22.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年
- 2019/07/0657.0萬/坪1,151 萬20.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年
- 2019/07/0565.1萬/坪1,348 萬17.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年升降機械 180萬含裝潢
- 2019/07/0266.4萬/坪1,340 萬20.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 新北市永和區秀朗路1段220巷3號 | 90.1 | 2,068 | 20.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 250萬 | 含增建 |
| 2024/11/18 | 新北市永和區秀朗路1段220巷3-1號 | 85.5 | 1,320 | 15.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 6年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/01 | 新北市永和區秀朗路1段220巷3-1號 | 90.6 | 1,398 | 15.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/30 | 新北市永和區秀朗路1段220巷3號 | 69.4 | 1,400 | 20.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/23 | 新北市永和區秀朗路1段220巷3號 | 71.1 | 1,635 | 20.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2021/03/18 | 新北市永和區秀朗路1段220巷3-1號 | 68.0 | 1,050 | 15.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/29 | 新北市永和區秀朗路1段220巷5號 | 66.2 | 1,515 | 20.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2019/11/30 | 新北市永和區秀朗路1段220巷3號 | 64.0 | 1,630 | 22.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | 升降機械 190萬 | |
| 2019/11/25 | 新北市永和區秀朗路1段220巷5號 | 67.9 | 1,371 | 20.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2019/11/08 | 新北市永和區秀朗路1段220巷5號 | 64.9 | 1,500 | 20.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | 升降機械 190萬 | |
| 2019/10/08 | 新北市永和區秀朗路1段220巷5號 | 56.0 | 1,321 | 20.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | 升降機械 190萬 | |
| 2019/10/02 | 新北市永和區秀朗路1段220巷3號 | 59.0 | 1,329 | 22.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2019/07/06 | 新北市永和區秀朗路1段220巷5號 | 57.0 | 1,151 | 20.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2019/07/05 | 新北市永和區秀朗路1段220巷3-1號 | 65.1 | 1,348 | 17.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | 升降機械 180萬 | 含裝潢 |
| 2019/07/02 | 新北市永和區秀朗路1段220巷3號 | 66.4 | 1,340 | 20.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+14.1%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
11%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秀朗路1段220巷3號 | 2025/08/24 | 90.1 | 9.1 年 | +43.1% | ||
| 秀朗路1段220巷3-1號 | 2024/11/18 | 85.5 | 8.1 年 | +39.2% | ||
| 秀朗路1段220巷3-1號 | 2024/05/01 | 90.6 | 7 年 | +45.6% | ||
| 秀朗路1段220巷3號 | 2022/07/30 | 69.4 | 3.1 年 | +4.5% | ||
| 秀朗路1段220巷3號 | 2022/07/23 | 71.1 | 6.1 年 | +24.8% | ||
| 秀朗路1段220巷3-1號 | 2021/03/18 | 68.0 | 3 年 | +14.1% | ||
| 秀朗路1段220巷5號 | 2021/01/29 | 64.9 | 1.2 年 | -4.5% | ||
| 秀朗路1段220巷5號 | 2019/11/25 | 67.9 | 1.4 年 | +5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 新北市永和區秀朗路1段220巷3號 | 27,000 | 1,157 | 23.3 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/09/12 | 新北市永和區秀朗路1段220巷3號 | 28,000 | 1,243 | 22.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/06/21 | 新北市永和區秀朗路1段220巷3號 | 28,000 | 1,243 | 22.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |