近一年中位單價
51.7萬/坪
-11.3%vs 永和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 37.0–51.7 萬/坪・2013/03～2025/11・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+8.5%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +1.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永利路94巷5號 | 2014/02/27 | 44.4 | 2025/11/09 | 51.7 | 11.7 年 | +16.3% |
| 永利路94巷5號 | 2013/03/17 | 42.0 | 2022/01/19 | 44.6 | 8.8 年 | +6% |
| 永利路94巷5號 | 2016/06/02 | 38.0 | 2021/01/07 | 42.2 | 4.6 年 | +11% |
| 永利路94巷5號 | 2014/04/30 | 45.0 | 2016/03/05 | 41.0 | 1.8 年 | -8.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 51.7 | 965 | 18.7 | 6/6F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/10 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 44.9 | 774 | 17.2 | 1/6F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/22 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 48.2 | 900 | 18.7 | 4/6F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/14 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 45.9 | 860 | 18.7 | 2/6F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/10 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 47.4 | 888 | 18.7 | 4/6F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/19 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 44.6 | 835 | 18.7 | 3/6F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/07 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 42.2 | 788 | 18.7 | 2/6F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/20 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 44.6 | 768 | 17.2 | 1/6F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/02 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 38.0 | 710 | 18.7 | 2/6F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/05 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 41.0 | 768 | 18.7 | 6/6F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/03 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 40.0 | 690 | 17.2 | 1/6F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/30 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 45.0 | 843 | 18.7 | 6/6F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/27 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 44.4 | 830 | 18.7 | 6/6F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/19 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 37.0 | 690 | 18.7 | 3/6F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/17 | 新北市永和區永利路94巷5號 | 42.0 | 788 | 18.7 | 3/6F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — |