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新北市永和區秀朗路2段123號

新北市永和區秀朗路2段123號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・2 棟

近一年中位單價

84.4萬/坪

+44.9%vs 永和區n=1，樣本少

一年漲跌

+15.2%

近三年中位 74.9 萬/坪

近一年成交

1筆

-50.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.32%

月租 929 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 53.2–84.4 萬/坪・2020/07～2025/11・共 48 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/27	新北市永和區秀朗路2段127號	84.4	1,930	20.4	1/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 210萬
2025/02/22	新北市永和區秀朗路2段123號	74.9	2,680	31.9	4/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 290萬
2024/05/09	新北市永和區秀朗路2段123號	71.6	2,600	32.4	5/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2021/05/13	新北市永和區秀朗路2段123號	55.8	1,350	20.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/05/11	新北市永和區秀朗路2段123號	59.5	2,250	34.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 200萬	預售分件
2021/05/08	新北市永和區秀朗路2段123號	55.8	1,350	20.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/29	新北市永和區秀朗路2段123號	53.4	2,560	42.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2021/03/20	新北市永和區秀朗路2段123號	59.4	1,398	23.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/03/02	新北市永和區秀朗路2段123號	60.6	1,250	20.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/02/21	新北市永和區秀朗路2段123號	60.1	2,468	33.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2021/01/30	新北市永和區秀朗路2段123號	59.9	2,300	33.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2021/01/30	新北市永和區秀朗路2段123號	58.1	2,270	34.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2021/01/26	新北市永和區秀朗路2段123號	58.4	2,220	33.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/01/06	新北市永和區秀朗路2段123號	59.5	2,300	34.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/12/16	新北市永和區秀朗路2段123號	59.0	2,480	42.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/11/29	新北市永和區秀朗路2段123號	54.0	2,560	39.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬	預售分件
2020/11/29	新北市永和區秀朗路2段123號	58.4	2,945	42.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬	預售分件
2020/11/10	新北市永和區秀朗路2段123號	59.5	1,399	23.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/07	新北市永和區秀朗路2段123號	55.6	2,470	39.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2020/11/07	新北市永和區秀朗路2段123號	61.5	3,188	42.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 590萬	預售分件
2020/10/31	新北市永和區秀朗路2段123號	57.8	2,680	42.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/10/23	新北市永和區秀朗路2段123號	54.7	2,435	39.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2020/10/18	新北市永和區秀朗路2段123號	56.9	1,538	23.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 200萬	預售分件
2020/10/18	新北市永和區秀朗路2段123號	60.3	2,286	33.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2020/10/12	新北市永和區秀朗路2段123號	56.8	2,450	39.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/09/30	新北市永和區秀朗路2段123號	59.4	1,425	20.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 200萬	預售分件
2020/09/27	新北市永和區秀朗路2段123號	55.7	1,310	23.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/09/20	新北市永和區秀朗路2段123號	57.1	2,150	32.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/09/19	新北市永和區秀朗路2段123號	59.5	2,300	34.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/08/31	新北市永和區秀朗路2段123號	53.4	1,950	32.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/08/30	新北市永和區秀朗路2段123號	56.9	1,845	32.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/08/22	新北市永和區秀朗路2段123號	54.3	2,150	39.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/08/22	新北市永和區秀朗路2段123號	57.6	2,710	42.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2020/08/22	新北市永和區秀朗路2段123號	59.2	1,220	20.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/08/18	新北市永和區秀朗路2段123號	53.8	1,265	23.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/08/09	新北市永和區秀朗路2段123號	58.2	2,734	42.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2020/07/29	新北市永和區秀朗路2段123號	55.1	2,450	39.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2020/07/28	新北市永和區秀朗路2段123號	56.7	1,808	31.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/07/24	新北市永和區秀朗路2段123號	55.6	2,440	39.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2020/07/24	新北市永和區秀朗路2段123號	60.9	2,630	38.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2020/07/24	新北市永和區秀朗路2段123號	57.4	1,550	23.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 200萬	預售分件
2020/07/21	新北市永和區秀朗路2段123號	57.4	2,080	31.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/07/17	新北市永和區秀朗路2段123號	55.5	2,468	39.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2020/07/17	新北市永和區秀朗路2段123號	57.2	2,670	42.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/07/15	新北市永和區秀朗路2段123號	57.1	2,100	32.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/07/12	新北市永和區秀朗路2段123號	55.0	2,449	39.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2020/07/12	新北市永和區秀朗路2段123號	55.9	1,554	23.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2020/07/11	新北市永和區秀朗路2段123號	53.2	1,252	23.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/27	新北市永和區秀朗路2段123號	39,009	929	42.0	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/08	新北市永和區秀朗路2段123號	28,000	1,190	23.5	6/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/11/19	新北市永和區秀朗路2段123號	30,000	1,263	23.8	1/15F	店面	1房1廳1衛

各棟

新北市永和區秀朗路2段123號

住宅大樓・15樓・2023 完工・50 筆

新北市永和區秀朗路2段127號

住宅大樓・15樓・2023 完工・1 筆