新北市淡水區民生路53號
新北市淡水區民生路53號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1174 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 28.5–28.9 萬/坪・2020/11～2021/10・歷年共 2 筆買賣買賣成交紀錄 共 2 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2021/10/2628.5萬/坪1,200 萬42.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳3衛
- 2020/11/2828.9萬/坪1,230 萬42.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/26 | 新北市淡水區民生路51號 | 28.5 | 1,200 | 42.1 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/11/28 | 新北市淡水區民生路53號 | 28.9 | 1,230 | 42.6 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 新北市淡水區民生路53號 | 10,000 | 1,174 | 8.5 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/18 | 新北市淡水區民生路53號 | 10,000 | 1,174 | 8.5 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/05 | 新北市淡水區民生路53號 | 12,500 | 1,468 | 8.5 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/25 | 新北市淡水區民生路53號 | 9,500 | 1,511 | 6.3 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2024/03/20 | 新北市淡水區民生路53號 | 12,000 | 1,431 | 8.4 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2023/02/27 | 新北市淡水區民生路53號 | 12,500 | 1,468 | 8.5 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2022/07/31 | 新北市淡水區民生路53號 | 12,000 | 1,408 | 8.5 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2022/07/11 | 新北市淡水區民生路53號 | 9,500 | 1,117 | 8.5 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2021/10/11 | 新北市淡水區民生路53號 | 13,000 | 1,527 | 8.5 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2021/09/05 | 新北市淡水區民生路53號 | 9,000 | 1,058 | 8.5 | 1/7F | 華廈 |
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