近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 39.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.3–42.1 萬/坪・2014/08～2024/03・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/03/1836.7萬/坪1,175 萬32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/10/3142.1萬/坪1,500 萬35.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・4房4廳4衛
- 2023/10/2139.9萬/坪1,421 萬35.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・4房0廳4衛含增建
- 2023/08/0237.5萬/坪1,200 萬32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/0128.1萬/坪1,000 萬35.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/2237.2萬/坪1,180 萬31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/11/2027.5萬/坪880 萬32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/09/0325.0萬/坪800 萬32.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・4房1廳2衛
- 2021/01/2123.6萬/坪750 萬31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2016/12/3128.1萬/坪900 萬32.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2014/08/0510.3萬/坪350 萬34.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 新北市蘆洲區長安街5號 | 36.7 | 1,175 | 32.0 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/31 | 新北市蘆洲區長安街3號 | 42.1 | 1,500 | 35.6 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2023/10/21 | 新北市蘆洲區長安街3號 | 39.9 | 1,421 | 35.6 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/02 | 新北市蘆洲區九芎街148巷1號 | 37.5 | 1,200 | 32.0 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/01 | 新北市蘆洲區長安街3號 | 28.1 | 1,000 | 35.6 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/22 | 新北市蘆洲區長安街7號 | 37.2 | 1,180 | 31.7 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/20 | 新北市蘆洲區長安街5號 | 27.5 | 880 | 32.0 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/03 | 新北市蘆洲區長安街5號 | 25.0 | 800 | 32.0 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/01/21 | 新北市蘆洲區長安街7號 | 23.6 | 750 | 31.7 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/31 | 新北市蘆洲區九芎街148巷1號 | 28.1 | 900 | 32.0 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/05 | 新北市蘆洲區長安街1號 | 10.3 | 350 | 34.1 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+23.6%
近三年賣出 +18.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街5號 | 2024/03/18 | 36.7 | 2.3 年 | +33.5% | ||
| 長安街3號 | 2023/10/31 | 42.1 | 1.9 年 | +50% | ||
| 長安街7號 | 2021/11/22 | 37.2 | 0.8 年 | +57.3% |