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新北市蘆洲區長安街23巷1號

新北市蘆洲區長安街23巷1號・住宅大樓・14 樓・屋齡 30 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.4–61.4 萬/坪・2012/09～2025/06・歷年共 38 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 39 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 38 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/10
新北市蘆洲區長安街23巷1號
61.4萬/坪
1,120 萬
18.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房2廳1衛
含增建
2025/06/05
新北市蘆洲區長安街23巷15號
35.5萬/坪
1,660 萬
46.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/06
新北市蘆洲區長安街23巷11號
52.8萬/坪
1,950 萬
36.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2023/10/09
新北市蘆洲區長安街23巷19號
37.3萬/坪
1,550 萬
41.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
坡道平面 180萬
2023/03/10
新北市蘆洲區長安街23巷21號
34.0萬/坪
1,980 萬
58.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械 360萬含增建
2022/11/01
新北市蘆洲區長安街23巷13號
25.9萬/坪
1,200 萬
46.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/12/10
新北市蘆洲區長安街23巷19號
40.5萬/坪
1,250 萬
30.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2021/11/20
新北市蘆洲區長安街23巷1號
44.9萬/坪
830 萬
18.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2021/08/19
新北市蘆洲區長安街23巷21號
36.2萬/坪
1,584 萬
43.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/04/25
新北市蘆洲區長安街23巷1號
35.4萬/坪
1,650 萬
46.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/04/20
新北市蘆洲區長安街23巷21號
33.9萬/坪
1,120 萬
33.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
含增建
2020/07/16
新北市蘆洲區長安街23巷21號
29.5萬/坪
1,288 萬
43.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/09/04
新北市蘆洲區長安街23巷1號
37.8萬/坪
690 萬
18.2 坪・3/14F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2019/04/10
新北市蘆洲區長安街23巷19號
28.4萬/坪
1,180 萬
41.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2018/09/11
新北市蘆洲區長安街23巷21號
24.9萬/坪
1,185 萬
47.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/10	新北市蘆洲區長安街23巷1號	61.4	1,120	18.2	6/14F	住宅大樓	29年	1房2廳1衛	—	含增建
2025/06/05	新北市蘆洲區長安街23巷15號	35.5	1,660	46.8	3/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/06	新北市蘆洲區長安街23巷11號	52.8	1,950	36.9	1/5F	公寓	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/10/09	新北市蘆洲區長安街23巷19號	37.3	1,550	41.5	8/14F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/10	新北市蘆洲區長安街23巷21號	34.0	1,980	58.2	2/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道機械 360萬	含增建
2022/11/01	新北市蘆洲區長安街23巷13號	25.9	1,200	46.3	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2021/12/10	新北市蘆洲區長安街23巷19號	40.5	1,250	30.8	6/14F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—
2021/11/20	新北市蘆洲區長安街23巷1號	44.9	830	18.5	14/14F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2021/08/19	新北市蘆洲區長安街23巷21號	36.2	1,584	43.7	3/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/04/25	新北市蘆洲區長安街23巷1號	35.4	1,650	46.6	8/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2021/04/20	新北市蘆洲區長安街23巷21號	33.9	1,120	33.0	11/14F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/07/16	新北市蘆洲區長安街23巷21號	29.5	1,288	43.7	10/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/09/04	新北市蘆洲區長安街23巷1號	37.8	690	18.2	3/14F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2019/04/10	新北市蘆洲區長安街23巷19號	28.4	1,180	41.5	10/14F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—
2018/09/11	新北市蘆洲區長安街23巷21號	24.9	1,185	47.5	12/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+22.4%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街23巷21號	2014/03/03	21.5	2023/03/10	34.0	9 年	+58.4%
長安街23巷13號	2013/04/01	19.4	2022/11/01	25.9	9.6 年	+33.3%
長安街23巷1號	2014/04/21	36.7	2021/11/20	44.9	7.6 年	+22.1%
長安街23巷1號	2016/07/06	37.3	2019/09/04	37.8	3.2 年	+1.5%
長安街23巷1號	2013/05/04	24.5	2015/06/13	30.0	2.1 年	+22.8%
長安街23巷1號	2012/09/21	28.1	2015/03/26	32.2	2.5 年	+14.6%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/01/11	新北市蘆洲區長安街23巷1號	25,000	724	34.6	2/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2017/08/20	新北市蘆洲區長安街23巷1號	38,000	952	39.9	1/14F	店面	0房1廳1衛