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家益大舜3

新竹市北區士林北路21號・透天厝・4 樓・屋齡 4 年・108 棟

近一年中位單價

38.8萬/坪

+16.5%vs 北區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1279 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.9–38.8 萬/坪・2021/01～2025/10・歷年共 57 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 57 筆・歷年共 57 筆

2025/10/31
新竹市北區士林北路21號
38.8萬/坪
3,800 萬
97.8 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳5衛
含增建
2025/01/16
新竹市北區士林東路59號
32.3萬/坪
5,000 萬
154.6 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・5房3廳7衛
2023/11/27
新竹市北區士林東路43號
35.1萬/坪
3,950 萬
112.7 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房3廳5衛
預售分件含增建
2023/11/25
新竹市北區士林北路21號
34.2萬/坪
3,350 萬
97.8 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳4衛
2023/07/18
新竹市北區士林東路47號
34.9萬/坪
3,950 萬
113.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房3廳5衛
含增建
2022/12/21
新竹市北區士林北路23號
28.8萬/坪
2,820 萬
97.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳5衛
2022/08/31
新竹市北區士林北路7號
34.2萬/坪
3,330 萬
97.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳5衛
2022/05/08
新竹市北區士林北路9號
34.2萬/坪
3,327 萬
97.4 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
預售分件
2022/04/05
新竹市北區士林東路49號
34.6萬/坪
3,927 萬
113.5 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
預售分件
2022/03/16
新竹市北區士林北路21號
30.6萬/坪
2,997 萬
97.8 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
預售分件
2022/03/11
新竹市北區士林北路1巷28號
28.1萬/坪
2,617 萬
93.0 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
預售分件
2022/03/05
新竹市北區士林北路1巷9號
25.7萬/坪
2,382 萬
92.5 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
預售分件
2022/03/05
新竹市北區士林北路1巷13號
25.4萬/坪
2,355 萬
92.5 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
預售分件
2022/03/02
新竹市北區士林北路1巷12號
25.9萬/坪
2,407 萬
92.9 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
預售分件
2022/02/19
新竹市北區士林北路1巷19號
25.7萬/坪
3,047 萬
118.7 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/31	新竹市北區士林北路21號	38.8	3,800	97.8	—	透天厝	3年	4房2廳5衛	—	含增建
2025/01/16	新竹市北區士林東路59號	32.3	5,000	154.6	—	透天厝	3年	5房3廳7衛	—
2023/11/27	新竹市北區士林東路43號	35.1	3,950	112.7	—	透天厝	2年	4房3廳5衛	—	預售分件含增建
2023/11/25	新竹市北區士林北路21號	34.2	3,350	97.8	—	透天厝	2年	4房2廳4衛	—
2023/07/18	新竹市北區士林東路47號	34.9	3,950	113.2	—	透天厝	1年	3房3廳5衛	—	含增建
2022/12/21	新竹市北區士林北路23號	28.8	2,820	97.9	—	透天厝	1年	3房2廳5衛	—
2022/08/31	新竹市北區士林北路7號	34.2	3,330	97.4	—	透天厝	0年	3房2廳5衛	—
2022/05/08	新竹市北區士林北路9號	34.2	3,327	97.4	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2022/04/05	新竹市北區士林東路49號	34.6	3,927	113.5	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2022/03/16	新竹市北區士林北路21號	30.6	2,997	97.8	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2022/03/11	新竹市北區士林北路1巷28號	28.1	2,617	93.0	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/03/05	新竹市北區士林北路1巷9號	25.7	2,382	92.5	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/03/05	新竹市北區士林北路1巷13號	25.4	2,355	92.5	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/03/02	新竹市北區士林北路1巷12號	25.9	2,407	92.9	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/02/19	新竹市北區士林北路1巷19號	25.7	3,047	118.7	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件