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新竹市香山區草漯街201巷16號

新竹市香山區草漯街201巷16號・華廈・6 樓・屋齡 5 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 香山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.6–32.9 萬/坪・2021/07～2024/10・歷年共 51 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 51 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 51 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/10
新竹市香山區草漯街201巷16號
32.9萬/坪
1,230 萬
37.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/22
新竹市香山區草漯街201巷16號
31.0萬/坪
1,158 萬
37.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2024/05/01
新竹市香山區草漯街201巷18號
27.0萬/坪
1,250 萬
46.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/11
新竹市香山區草漯街201巷28號
26.2萬/坪
1,006 萬
38.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/03
新竹市香山區草漯街201巷28號
22.8萬/坪
808 萬
30.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 105萬含增建
2022/08/27
新竹市香山區草漯街201巷12號
23.7萬/坪
809 萬
30.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2022/08/21
新竹市香山區草漯街201巷16號
22.8萬/坪
780 萬
29.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2022/08/01
新竹市香山區草漯街201巷12號
22.6萬/坪
782 萬
30.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 105萬含增建
2022/07/30
新竹市香山區草漯街201巷12號
22.2萬/坪
760 萬
30.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 95萬含增建
2022/07/27
新竹市香山區草漯街201巷12號
22.6萬/坪
772 萬
30.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 95萬含增建
2022/07/25
新竹市香山區草漯街201巷20號
22.9萬/坪
846 萬
32.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2022/07/21
新竹市香山區草漯街201巷26號
22.9萬/坪
781 萬
30.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 95萬含增建
2022/07/20
新竹市香山區草漯街201巷22號
23.2萬/坪
793 萬
29.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2022/07/15
新竹市香山區草漯街201巷10號
22.8萬/坪
804 萬
30.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2022/07/04
新竹市香山區草漯街201巷16號
23.2萬/坪
787 萬
29.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 95萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/10	新竹市香山區草漯街201巷16號	32.9	1,230	37.4	3/6F	華廈	4年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/22	新竹市香山區草漯街201巷16號	31.0	1,158	37.4	2/6F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2024/05/01	新竹市香山區草漯街201巷18號	27.0	1,250	46.2	3/6F	華廈	3年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/11	新竹市香山區草漯街201巷28號	26.2	1,006	38.4	1/6F	華廈	2年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/03	新竹市香山區草漯街201巷28號	22.8	808	30.9	1/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 105萬	含增建
2022/08/27	新竹市香山區草漯街201巷12號	23.7	809	30.0	1/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2022/08/21	新竹市香山區草漯街201巷16號	22.8	780	29.8	2/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2022/08/01	新竹市香山區草漯街201巷12號	22.6	782	30.0	4/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 105萬	含增建
2022/07/30	新竹市香山區草漯街201巷12號	22.2	760	30.0	2/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	含增建
2022/07/27	新竹市香山區草漯街201巷12號	22.6	772	30.0	3/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	含增建
2022/07/25	新竹市香山區草漯街201巷20號	22.9	846	32.6	2/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2022/07/21	新竹市香山區草漯街201巷26號	22.9	781	30.0	4/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	含增建
2022/07/20	新竹市香山區草漯街201巷22號	23.2	793	29.9	2/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2022/07/15	新竹市香山區草漯街201巷10號	22.8	804	30.9	2/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2022/07/04	新竹市香山區草漯街201巷16號	23.2	787	29.8	4/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	含增建

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+36.0%

中位年化報酬

+16.6%

近三年賣出 +16.6%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
草漯街201巷16號	2022/06/27	23.2	2024/10/10	32.9	2.3 年	+42%
草漯街201巷16號	2022/08/21	22.8	2024/05/22	31.0	1.8 年	+36%
草漯街201巷18號	2022/03/18	22.9	2024/05/01	27.0	2.1 年	+18%