近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.0–48.8 萬/坪・2018/06～2025/06・歷年共 36 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 36 筆・歷年共 36 筆
- 2025/06/0948.8萬/坪1,600 萬29.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 140萬）
- 2022/05/0746.4萬/坪1,115 萬22.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/03/3043.5萬/坪1,458 萬30.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 140萬）
- 2021/07/2231.1萬/坪1,080 萬29.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降平面 150萬
- 2021/07/0731.6萬/坪1,075 萬29.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降平面 130萬
- 2021/06/2726.9萬/坪600 萬22.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房2廳1衛
- 2021/06/1429.3萬/坪970 萬29.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械 95萬
- 2021/06/1228.2萬/坪940 萬29.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械 95萬
- 2020/09/2124.1萬/坪792 萬29.1 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛升降機械 90萬預售分件
- 2020/08/0425.7萬/坪890 萬29.9 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛升降平面 120萬預售分件
- 2020/07/0323.3萬/坪520 萬22.3 坪・3/11F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件
- 2020/06/2225.7萬/坪888 萬29.9 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛升降平面 120萬預售分件
- 2020/05/1326.0萬/坪580 萬22.3 坪・9/11F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件
- 2020/05/1124.4萬/坪850 萬29.1 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛升降平面 140萬預售分件
- 2020/03/1224.4萬/坪860 萬30.3 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 120萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 新竹市東區西大路135巷41號 | 48.8 | 1,600 | 29.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2022/05/07 | 新竹市東區西大路135巷41號 | 46.4 | 1,115 | 22.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/03/30 | 新竹市東區西大路135巷43號 | 43.5 | 1,458 | 30.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2021/07/22 | 新竹市東區西大路135巷41號 | 31.1 | 1,080 | 29.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2021/07/07 | 新竹市東區西大路135巷41號 | 31.6 | 1,075 | 29.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 130萬 | |
| 2021/06/27 | 新竹市東區西大路135巷41號 | 26.9 | 600 | 22.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 0年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/14 | 新竹市東區西大路135巷41號 | 29.3 | 970 | 29.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2021/06/12 | 新竹市東區西大路135巷41號 | 28.2 | 940 | 29.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2020/09/21 | 新竹市東區西大路135巷41號 | 24.1 | 792 | 29.1 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 90萬 | 預售分件 |
| 2020/08/04 | 新竹市東區西大路135巷41號 | 25.7 | 890 | 29.9 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 120萬 | 預售分件 |
| 2020/07/03 | 新竹市東區西大路135巷41號 | 23.3 | 520 | 22.3 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/06/22 | 新竹市東區西大路135巷41號 | 25.7 | 888 | 29.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 120萬 | 預售分件 |
| 2020/05/13 | 新竹市東區西大路135巷41號 | 26.0 | 580 | 22.3 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/05/11 | 新竹市東區西大路135巷41號 | 24.4 | 850 | 29.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 140萬 | 預售分件 |
| 2020/03/12 | 新竹市東區西大路135巷43號 | 24.4 | 860 | 30.3 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 120萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+105.6%
中位年化報酬
+20.4%
近三年賣出 +14.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大路135巷41號 | 2025/06/09 | 35.6 | 5.5 年 | +50.1% | ||
| 大路135巷41號 | 2022/05/07 | 37.0 | 3.9 年 | +65% | ||
| 大路135巷43號 | 2022/03/30 | 32.2 | 2 年 | +31.8% |