近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.7–31.2 萬/坪・2023/03～2024/08・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 28 筆・歷年共 28 筆
- 2024/08/1231.2萬/坪768 萬24.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/04/2828.5萬/坪860 萬30.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/1425.1萬/坪830 萬33.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2024.8萬/坪820 萬33.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/1018.9萬/坪420 萬22.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2023/03/2920.4萬/坪615 萬30.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降機械 65萬
- 2023/03/2920.7萬/坪685 萬33.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降機械 60萬
- 2023/03/2921.3萬/坪650 萬30.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降機械 70萬
- 2023/03/2620.6萬/坪598 萬29.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降機械 65萬
- 2023/03/2521.4萬/坪620 萬29.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降機械 65萬
- 2023/03/2521.1萬/坪520 萬24.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械 60萬
- 2023/03/2518.7萬/坪599 萬32.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降機械 65萬
- 2023/03/1920.6萬/坪660 萬32.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降機械 70萬
- 2023/03/1920.3萬/坪590 萬29.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降機械 65萬
- 2023/03/1920.3萬/坪450 萬22.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 31.2 | 768 | 24.6 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/28 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 28.5 | 860 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/14 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 25.1 | 830 | 33.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/20 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 24.8 | 820 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/10 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 18.9 | 420 | 22.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/29 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 20.4 | 615 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2023/03/29 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 20.7 | 685 | 33.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2023/03/29 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 21.3 | 650 | 30.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/03/26 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 20.6 | 598 | 29.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2023/03/25 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 21.4 | 620 | 29.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2023/03/25 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 21.1 | 520 | 24.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2023/03/25 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 18.7 | 599 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2023/03/19 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 20.6 | 660 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/03/19 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 20.3 | 590 | 29.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2023/03/19 | 新竹縣湖口鄉乾興路360號 | 20.3 | 450 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+31.1%
中位年化報酬
+29.5%
近三年賣出 +29.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 乾興路360號 | 2024/08/12 | 31.2 | 1.4 年 | +47.7% | ||
| 乾興路360號 | 2024/04/28 | 28.5 | 1.1 年 | +39.8% | ||
| 乾興路360號 | 2024/04/14 | 25.1 | 1.1 年 | +22.1% | ||
| 乾興路360號 | 2024/01/20 | 24.8 | 0.9 年 | +22.4% |