ToEstate
新建案 › 新竹縣湖口鄉

佳群城真

新竹縣湖口鄉八德路2段160號・建商 佳群建設股份有限公司・100・住宅區・RC造・備查 2024/05/22・建照 (112)府建字第00230號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +12.7%・扣掉同區漲跌 -8.6%看每一案 →
預售中位單價
33.1萬/坪
近 24 個月住宅・33 筆・全期 32.6（57 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+27.5%
湖口鄉 近一年中古中位 26.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+6.3%
對應社區 59 筆中古成交
戶數 / 棟數
100 戶

預售成交走勢

交屋後 佳群城真

近一年中古 3 筆・中位 35.1 萬/坪・近三年 32.5・一年 +5.7%

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/12/10
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    35.1萬/坪
    1,108 萬
    27.3 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 150萬
  • 2025/10/09
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    35.4萬/坪
    1,130 萬
    27.3 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 165萬
  • 2025/05/14
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    34.4萬/坪
    1,442 萬
    37.0 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 170萬
  • 2025/04/10
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    33.5萬/坪
    1,411 萬
    36.9 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 175萬
  • 2025/04/02
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    34.0萬/坪
    1,418 萬
    37.0 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2025/03/19
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    36.1萬/坪
    1,144 萬
    27.3 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 160萬
  • 2025/01/21
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    34.2萬/坪
    1,430 萬
    37.0 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 165萬
  • 2024/12/18
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    35.5萬/坪
    1,128 萬
    27.3 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/11/20
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    36.4萬/坪
    1,072 萬
    27.3 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/11/20
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    35.0萬/坪
    1,034 萬
    27.3 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/11/08
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    33.1萬/坪
    981 萬
    27.3 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/11/08
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    33.4萬/坪
    1,312 萬
    36.9 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/11/08
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    33.4萬/坪
    1,382 萬
    36.9 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/11/08
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    35.8萬/坪
    1,126 萬
    27.3 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/11/08
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    33.3萬/坪
    1,002 萬
    27.3 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 95萬
  • 2024/11/08
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    35.9萬/坪
    1,128 萬
    27.3 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/11/08
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    32.5萬/坪
    1,396 萬
    38.1 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛
    坡道平面 157萬
  • 2024/11/08
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    32.9萬/坪
    941 萬
    27.3 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 45萬
  • 2024/11/08
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    32.8萬/坪
    988 萬
    27.3 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 95萬
  • 2024/11/08
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.8萬/坪
    1,388 萬
    39.0 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/11/08
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    35.8萬/坪
    1,141 萬
    27.3 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 165萬
  • 2024/11/08
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    32.6萬/坪
    933 萬
    27.3 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 45萬
  • 2024/11/08
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    33.1萬/坪
    951 萬
    27.3 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 50萬
  • 2024/11/07
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.6萬/坪
    1,325 萬
    36.9 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/11/07
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    32.4萬/坪
    927 萬
    27.3 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 45萬
  • 2024/10/30
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.7萬/坪
    908 萬
    27.3 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 45萬
  • 2024/10/30
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    32.2萬/坪
    922 萬
    27.3 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 45萬
  • 2024/10/23
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.6萬/坪
    1,330 萬
    36.9 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 165萬
  • 2024/10/23
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    32.2萬/坪
    922 萬
    27.3 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 45萬
  • 2024/10/16
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    32.4萬/坪
    927 萬
    27.3 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 45萬
  • 2024/10/16
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.5萬/坪
    1,328 萬
    37.0 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 165萬
  • 2024/10/09
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.3萬/坪
    1,321 萬
    37.0 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 165萬
  • 2024/10/09
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    32.6萬/坪
    968 萬
    27.3 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/09/30
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    33.1萬/坪
    946 萬
    27.3 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 45萬
  • 2024/09/30
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    30.8萬/坪
    1,285 萬
    36.9 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/09/25
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.8萬/坪
    1,325 萬
    37.0 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/09/25
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    33.1萬/坪
    996 萬
    27.3 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 95萬
  • 2024/09/25
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    30.7萬/坪
    1,288 萬
    36.9 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/09/20
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    32.6萬/坪
    933 萬
    27.3 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 45萬
  • 2024/09/20
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    30.4萬/坪
    1,278 萬
    37.0 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/09/20
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    32.8萬/坪
    973 萬
    27.3 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/09/12
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.5萬/坪
    1,313 萬
    37.0 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/09/12
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    30.4萬/坪
    1,278 萬
    37.0 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/09/12
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    33.3萬/坪
    992 萬
    27.3 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 85萬
  • 2024/09/04
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    32.9萬/坪
    976 萬
    27.3 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/09/04
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.0萬/坪
    1,292 萬
    36.9 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/09/04
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.0萬/坪
    1,292 萬
    36.9 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/08/28
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.8萬/坪
    1,330 萬
    37.0 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/08/28
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.3萬/坪
    1,318 萬
    36.9 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 165萬
  • 2024/08/28
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.2萬/坪
    1,314 萬
    37.0 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/08/20
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.7萬/坪
    908 萬
    27.3 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 45萬
  • 2024/08/20
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.3萬/坪
    1,313 萬
    36.9 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/08/20
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.3萬/坪
    1,311 萬
    37.0 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/08/14
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    32.6萬/坪
    968 萬
    27.3 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/08/14
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    30.8萬/坪
    1,285 萬
    36.9 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/08/14
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    31.3萬/坪
    1,321 萬
    37.0 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 165萬
  • 2024/08/14
    新竹縣湖口鄉八德路2段160號
    30.8萬/坪
    1,285 萬
    36.9 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 150萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
三元段 1129———

附近 1.5 公里的建案

湖口綻
美聚建設有限公司代表人:廖振洋・601 m・— 萬/坪・0 筆
熊阪富寓
熊阪建設有限公司陳達進・1094 m・27.0 萬/坪・24 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。