近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.4–35.5 萬/坪・2017/04～2025/02・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 33 筆
- 2025/02/1635.5萬/坪780 萬22.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2024/08/2529.1萬/坪640 萬22.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2024/04/0535.0萬/坪768 萬22.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/12/0527.1萬/坪835 萬30.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1924.1萬/坪826 萬34.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/1120.1萬/坪800 萬39.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳3衛
- 2020/01/0227.9萬/坪860 萬30.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2621.9萬/坪788 萬31.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2019/05/1315.7萬/坪470 萬24.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2019/03/2515.4萬/坪580 萬31.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2019/03/0716.7萬/坪495 萬24.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2019/03/0717.6萬/坪650 萬31.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2018/12/1817.7萬/坪649 萬31.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2018/12/0419.5萬/坪410 萬21.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2018/09/2620.4萬/坪429 萬21.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 新竹縣湖口鄉力行街138號 | 35.5 | 780 | 22.0 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/25 | 新竹縣湖口鄉力行街138號 | 29.1 | 640 | 22.0 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/05 | 新竹縣湖口鄉力行街138號 | 35.0 | 768 | 22.0 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/05 | 新竹縣湖口鄉力行街136號 | 27.1 | 835 | 30.9 | 1/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/19 | 新竹縣湖口鄉力行街138號 | 24.1 | 826 | 34.2 | 1/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/11 | 新竹縣湖口鄉力行街138-1號 | 20.1 | 800 | 39.9 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/01/02 | 新竹縣湖口鄉力行街136號 | 27.9 | 860 | 30.9 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/26 | 新竹縣湖口鄉力行街138號 | 21.9 | 788 | 31.9 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2019/05/13 | 新竹縣湖口鄉力行街138號 | 15.7 | 470 | 24.3 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2019/03/25 | 新竹縣湖口鄉力行街138號 | 15.4 | 580 | 31.9 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2019/03/07 | 新竹縣湖口鄉力行街138號 | 16.7 | 495 | 24.3 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2019/03/07 | 新竹縣湖口鄉力行街138號 | 17.6 | 650 | 31.9 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2018/12/18 | 新竹縣湖口鄉力行街136號 | 17.7 | 649 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2018/12/04 | 新竹縣湖口鄉力行街136號 | 19.5 | 410 | 21.1 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/26 | 新竹縣湖口鄉力行街136號 | 20.4 | 429 | 21.1 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+53.1%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 力行街138號 | 2024/08/25 | 29.1 | 6.2 年 | +53.1% | ||
| 力行街138號 | 2024/04/05 | 35.0 | 5.8 年 | +80.7% | ||
| 力行街138號 | 2019/03/07 | 17.4 | 1.4 年 | +8.4% |