近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 674 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 29.5–65.3 萬/坪・2020/02～2024/05・共 49 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2024/05/0548.9萬/坪1,250 萬25.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2024/03/2245.0萬/坪1,150 萬25.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/03/1241.5萬/坪1,220 萬29.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/08/0540.9萬/坪1,280 萬31.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/05/3140.8萬/坪1,300 萬31.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2022/09/2440.5萬/坪1,243 萬28.0 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛其他 110萬
- 2022/09/1944.8萬/坪1,252 萬25.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛其他 110萬
- 2022/09/1644.2萬/坪1,129 萬25.6 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2022/09/1643.6萬/坪1,115 萬25.6 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2022/09/1642.5萬/坪1,084 萬25.5 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2022/09/1439.7萬/坪1,124 萬25.5 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛其他 110萬
- 2022/09/1444.2萬/坪1,127 萬25.5 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2022/09/1245.0萬/坪1,235 萬27.4 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2022/09/1245.1萬/坪1,370 萬28.0 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛其他 110萬
- 2022/09/1243.1萬/坪1,101 萬25.5 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 48.9 | 1,250 | 25.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/22 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 45.0 | 1,150 | 25.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/12 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 41.5 | 1,220 | 29.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/05 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 40.9 | 1,280 | 31.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/31 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 40.8 | 1,300 | 31.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/24 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 40.5 | 1,243 | 28.0 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 其他 110萬 | |
| 2022/09/19 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 44.8 | 1,252 | 25.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 其他 110萬 | |
| 2022/09/16 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 44.2 | 1,129 | 25.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/16 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 43.6 | 1,115 | 25.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/16 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 42.5 | 1,084 | 25.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/14 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 39.7 | 1,124 | 25.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 其他 110萬 | |
| 2022/09/14 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 44.2 | 1,127 | 25.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/12 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 45.0 | 1,235 | 27.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/12 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 45.1 | 1,370 | 28.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 其他 110萬 | |
| 2022/09/12 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 43.1 | 1,101 | 25.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+2.9%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
40%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山東路1段15號 | 2024/05/05 | 48.9 | 1.6 年 | +10.7% | ||
| 中山東路1段15號 | 2024/03/22 | 45.0 | 1.5 年 | +5.9% | ||
| 中山東路1段15號 | 2024/03/12 | 41.5 | 1.5 年 | -3.9% | ||
| 中山東路1段15號 | 2023/08/05 | 40.9 | 1 年 | +2.9% | ||
| 中山東路1段15號 | 2023/05/31 | 40.8 | 0.7 年 | -1.9% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 19,300 | 618 | 31.3 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/01 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 22,000 | 863 | 25.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/12 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 20,000 | 628 | 31.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/14 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 22,500 | 721 | 31.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/25 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 20,000 | 783 | 25.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/15 | 桃園市中壢區中山東路1段17號 | 32,000 | 1,405 | 22.8 | 1/12F | 店面 | 含管理費 | |
| 2025/05/22 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 18,500 | 628 | 29.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/19 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 22,300 | 714 | 31.3 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/17 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 20,500 | 698 | 29.4 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/17 | 桃園市中壢區中山東路1段15號 | 24,000 | 942 | 25.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 續租 |
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