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桃園市八德區東勇二路7號

桃園市八德區東勇二路7號・華廈・6 樓・屋齡 2 年・2 棟

近一年中位單價

33.3萬/坪

+8.0%vs 八德區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 36.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 727 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 33.1–39.2 萬/坪・2024/05～2026/04・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆・歷年共 10 筆

2026/04/21
桃園市八德區東勇二路7號
33.3萬/坪
1,190 萬
35.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2025/05/25
桃園市八德區東勇二路7號
36.0萬/坪
1,285 萬
35.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2024/09/17
桃園市八德區東勇二路9號
38.0萬/坪
1,840 萬
44.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降平面 170萬
2024/08/10
桃園市八德區東勇二路7號
33.1萬/坪
1,180 萬
35.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2024/06/21
桃園市八德區東勇二路9號
39.2萬/坪
1,902 萬
44.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2024/06/08
桃園市八德區東勇二路7號
35.0萬/坪
1,250 萬
35.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2024/05/31
桃園市八德區東勇二路7號
36.2萬/坪
1,292 萬
35.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2024/05/28
桃園市八德區東勇二路9號
38.2萬/坪
1,851 萬
44.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 170萬
2024/05/21
桃園市八德區東勇二路9號
37.6萬/坪
1,814 萬
44.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降平面 160萬
2024/05/12
桃園市八德區東勇二路9號
35.4萬/坪
1,717 萬
44.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降平面 160萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/21	桃園市八德區東勇二路7號	33.3	1,190	35.7	6/6F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2025/05/25	桃園市八德區東勇二路7號	36.0	1,285	35.7	5/6F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2024/09/17	桃園市八德區東勇二路9號	38.0	1,840	44.0	2/6F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降平面 170萬
2024/08/10	桃園市八德區東勇二路7號	33.1	1,180	35.7	2/6F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2024/06/21	桃園市八德區東勇二路9號	39.2	1,902	44.0	5/6F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/08	桃園市八德區東勇二路7號	35.0	1,250	35.7	3/6F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2024/05/31	桃園市八德區東勇二路7號	36.2	1,292	35.7	4/6F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2024/05/28	桃園市八德區東勇二路9號	38.2	1,851	44.0	6/6F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械 170萬
2024/05/21	桃園市八德區東勇二路9號	37.6	1,814	44.0	3/6F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降平面 160萬
2024/05/12	桃園市八德區東勇二路9號	35.4	1,717	44.0	4/6F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降平面 160萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/24	桃園市八德區東勇二路7號	19,000	532	35.7	2/6F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2026/01/26	桃園市八德區東勇二路9號	45,000	922	48.8	1/6F	店面	3房2廳1衛	含管理費
2025/05/01	桃園市八德區東勇二路7號	19,000	532	35.7	2/6F	華廈	2房1廳2衛

各棟 2 棟

桃園市八德區東勇二路7號

華廈・6樓・2024 完工・7 筆

桃園市八德區東勇二路9號

華廈・6樓・2024 完工・6 筆