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桃園市八德區忠勇三街59號

桃園市八德區忠勇三街59號・華廈・10 樓・屋齡 19 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八德區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 506 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.0–66.6 萬/坪・2013/04～2025/09・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/21
桃園市八德區忠勇六街95號
66.6萬/坪
3,000 萬
45.1 坪・1/10F・華廈・屋齡 18 年
2025/04/19
桃園市八德區忠勇六街93號
31.2萬/坪
1,336 萬
37.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2023/04/18
桃園市八德區忠勇六街93號
27.0萬/坪
1,180 萬
37.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）含增建
2022/11/26
桃園市八德區忠勇三街57號
27.7萬/坪
823 萬
25.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道平面 115萬
2022/02/19
桃園市八德區忠勇三街59號
19.8萬/坪
829 萬
41.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2021/10/07
桃園市八德區忠勇三街57號
16.7萬/坪
760 萬
25.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 334萬）
2021/09/10
桃園市八德區忠勇三街59號
19.9萬/坪
800 萬
40.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2021/06/22
桃園市八德區忠勇三街57號
21.5萬/坪
550 萬
25.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2021/03/08
桃園市八德區忠勇三街59號
23.9萬/坪
658 萬
27.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2021/01/27
桃園市八德區忠勇三街57號
18.1萬/坪
694 萬
38.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2020/06/22
桃園市八德區忠勇六街95號
20.1萬/坪
1,060 萬
44.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 13 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2020/01/05
桃園市八德區忠勇三街57號
19.0萬/坪
830 萬
43.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2018/08/04
桃園市八德區忠勇三街59號
16.4萬/坪
660 萬
40.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2018/06/28
桃園市八德區忠勇三街63號
17.8萬/坪
1,000 萬
56.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 11 年・3房1廳2衛
2017/12/05
桃園市八德區忠勇三街59號
18.9萬/坪
688 萬
27.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/21	桃園市八德區忠勇六街95號	66.6	3,000	45.1	1/10F	華廈	18年	—	—
2025/04/19	桃園市八德區忠勇六街93號	31.2	1,336	37.5	10/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2023/04/18	桃園市八德區忠勇六街93號	27.0	1,180	37.5	5/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）	含增建
2022/11/26	桃園市八德區忠勇三街57號	27.7	823	25.6	7/10F	華廈	16年	2房1廳1衛	坡道平面 115萬
2022/02/19	桃園市八德區忠勇三街59號	19.8	829	41.9	3/10F	華廈	15年	2房2廳1衛	—
2021/10/07	桃園市八德區忠勇三街57號	16.7	760	25.6	3/10F	華廈	15年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 334萬）
2021/09/10	桃園市八德區忠勇三街59號	19.9	800	40.3	4/10F	華廈	14年	2房2廳1衛	—
2021/06/22	桃園市八德區忠勇三街57號	21.5	550	25.6	5/10F	華廈	14年	2房2廳1衛	—
2021/03/08	桃園市八德區忠勇三街59號	23.9	658	27.5	2/10F	華廈	14年	2房2廳1衛	—
2021/01/27	桃園市八德區忠勇三街57號	18.1	694	38.3	2/10F	華廈	14年	2房2廳1衛	—
2020/06/22	桃園市八德區忠勇六街95號	20.1	1,060	44.5	10/10F	華廈	13年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2020/01/05	桃園市八德區忠勇三街57號	19.0	830	43.6	10/10F	華廈	13年	4房2廳2衛	—
2018/08/04	桃園市八德區忠勇三街59號	16.4	660	40.3	7/10F	華廈	11年	2房2廳1衛	—
2018/06/28	桃園市八德區忠勇三街63號	17.8	1,000	56.2	4/10F	華廈	11年	3房1廳2衛	—
2017/12/05	桃園市八德區忠勇三街59號	18.9	688	27.5	5/10F	華廈	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

6.0 年

中位總報酬

+14.0%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠勇三街57號	2014/06/25	15.4	2021/10/07	19.8	7.3 年	+28.8%
忠勇三街59號	2014/09/19	17.4	2021/09/10	19.9	7 年	+14.3%
忠勇三街59號	2013/08/06	14.4	2018/08/04	16.4	5 年	+13.8%
忠勇六街93號	2013/04/30	16.3	2014/12/07	19.6	1.6 年	+20.1%