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昭揚大昇

東勇北路及忠勇三街交叉口・建商昭揚開發股份有限公司・75・住宅區・RC造・備查 2024/12/19・建照 (113)桃市都建執照字第會德01576

預售中位單價

44.2萬/坪

近 24 個月・全期中位 44.2（71 筆・2025/01～2025/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+50.9%

八德區近一年中古中位 29.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

75 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/20	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	41.5	1,460	30.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/02/17	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	43.3	1,098	20.5	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/02/11	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	42.5	1,511	30.4	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/10	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	42.8	1,500	30.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/01/26	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	42.0	1,228	24.2	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/25	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.4	1,120	20.5	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/24	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	43.6	1,115	20.5	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/01/23	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	45.0	1,305	24.4	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/23	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	46.5	1,340	24.3	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/23	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.4	1,289	24.1	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/01/23	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	46.5	1,353	24.4	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/01/20	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	41.4	1,480	30.4	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/01/18	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.0	1,290	24.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/01/17	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.4	1,121	20.5	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/17	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	42.7	1,238	24.3	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/01/16	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.5	1,272	24.1	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/01/16	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	46.5	1,341	24.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/16	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	43.5	1,553	30.4	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/16	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	45.8	1,336	24.4	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/01/16	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.3	1,129	20.5	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/01/15	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	45.3	1,576	30.0	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/01/15	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	43.6	1,526	30.0	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/01/14	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	43.1	1,541	30.4	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/13	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	41.9	1,236	24.2	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/01/13	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	46.5	1,353	24.4	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/01/13	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	42.7	1,529	30.4	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/13	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	41.5	1,480	30.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/13	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	46.5	1,342	24.4	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/13	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	45.0	1,295	24.1	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/12	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.3	1,554	30.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/01/11	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	45.7	1,321	24.1	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/01/11	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	42.9	1,233	24.1	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/01/10	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	41.4	1,450	30.0	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/01/10	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	45.9	1,326	24.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/09	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	43.5	1,531	30.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/01/07	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	39.2	1,015	20.5	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/07	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	43.9	1,280	24.4	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/07	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.0	1,548	30.0	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/06	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.0	1,533	30.0	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/01/06	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.2	1,525	30.0	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/01/05	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.4	1,558	30.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/01/05	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	46.5	1,340	24.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/05	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	45.5	1,317	24.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/05	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.2	1,574	30.4	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/04	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.6	1,566	30.4	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/01/04	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.1	1,279	24.2	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/04	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	46.7	1,346	24.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/03	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.2	1,542	30.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/01/03	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	40.7	1,200	24.1	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/01/03	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	43.8	1,542	30.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/03	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	46.3	1,326	24.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/01/03	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	45.3	1,313	24.2	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2025/01/03	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	43.5	1,274	24.2	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/01/03	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.1	1,541	30.0	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	43.9	1,101	20.5	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	43.6	1,534	30.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	43.8	1,282	24.2	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	41.5	1,472	30.4	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	41.7	1,449	30.0	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	42.7	1,507	30.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.2	1,271	24.2	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.2	1,281	24.2	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	42.4	1,231	24.1	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.4	1,560	30.4	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	45.7	1,311	24.1	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	42.4	1,080	20.5	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	46.9	1,362	24.4	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.3	1,289	24.4	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	45.9	1,338	24.4	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	45.3	1,291	24.1	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/01/02	桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口	44.8	1,306	24.2	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
同福段 506	—	住	—	—	2025/02/20
同福段 506-1	—	住	—	—	2025/02/20

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昭揚開發股份有限公司・0 m・42.9 萬/坪・71 筆

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澄果建設有限公司・1288 m・46.7 萬/坪・110 筆

大葳建設有限公司・1345 m・34.5 萬/坪・81 筆

合遠建設股份有限公司・1399 m・24.8 萬/坪・47 筆

合遠建設股份有限公司・1399 m・27.7 萬/坪・131 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。