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家田富筑

桃園市大園區園科路456-1號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・17 棟
近一年中位單價
24.2萬/坪
+9.2%vs 大園區n=4,樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.1 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
2.24%
月租 451 元/坪・16 筆

價格走勢

歷史區間 21.4–37.0 萬/坪・2022/04~2026/04・共 152 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 5 對)

中位持有
3.3 年
中位總報酬
+0.0%
中位年化報酬
+0.0%
近三年賣出 +0.0%
賠售比例
40%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
園科路452號2022/12/3024.12026/04/2024.13.3 年0%
園科路450-5號2022/12/1024.72026/03/2924.23.3 年-1.9%
園科路450-5號2022/09/1423.52025/11/2224.13.2 年+2.7%
園科路456號2022/09/1323.62025/10/0828.13.1 年+19.2%
園科路450-2號2022/05/1923.42025/09/0622.33.3 年-4.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/20桃園市大園區園科路452號24.11,30044.14/15F住宅大樓1年4房2廳2衛—
2026/03/29桃園市大園區園科路450-5號24.21,17638.68/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/11/22桃園市大園區園科路450-5號24.11,16838.610/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/10/08桃園市大園區園科路456號28.11,40044.16/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 160萬
2025/09/06桃園市大園區園科路450-2號22.377924.99/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/04/29桃園市大園區園科路452-1號22.775927.112/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/01/12桃園市大園區園科路456-8號23.72,818112.5—透天厝—5房2廳4衛坡道平面 155萬預售分件
2023/12/03桃園市大園區園科路456-7號21.42,558112.4—透天厝—5房2廳4衛坡道平面 155萬預售分件
2023/10/28桃園市大園區園科路450-3號26.81,17938.614/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/10/26桃園市大園區園科路450-5號24.51,10038.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/10/26桃園市大園區園科路450-7號24.21,09438.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/09/16桃園市大園區園科路450-3號26.11,14838.615/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/09/06桃園市大園區園科路450-5號28.31,25938.614/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/08/18桃園市大園區園科路450-7號26.31,15838.610/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/08/13桃園市大園區園科路450-3號25.81,16038.63/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/08/05桃園市大園區園科路450-7號26.51,17538.615/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/08/03桃園市大園區園科路456-5號22.12,668113.6—透天厝—5房2廳4衛坡道平面 155萬預售分件
2023/07/20桃園市大園區園科路450-5號26.81,17938.613/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/07/12桃園市大園區園科路456-6號22.32,665112.4—透天厝—5房2廳4衛坡道平面 155萬預售分件
2023/07/08桃園市大園區園科路450-3號26.31,16838.613/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/06/30桃園市大園區園科路450-7號25.41,12638.614/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/06/29桃園市大園區園科路456-2號22.32,688113.8—透天厝—5房2廳4衛坡道平面 155萬預售分件
2023/06/16桃園市大園區園科路450-5號24.71,11038.64/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/06/12桃園市大園區園科路450-7號24.41,08838.64/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/06/12桃園市大園區園科路450-5號25.71,14738.615/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/06/10桃園市大園區園科路450-5號25.01,12038.65/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/05/11桃園市大園區園科路456號37.02,03050.71/15F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/05/11桃園市大園區園科路450-5號24.81,10038.612/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/05/11桃園市大園區園科路452號35.21,95851.31/15F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/05/07桃園市大園區園科路450-7號24.71,10538.63/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/04/23桃園市大園區園科路450-3號25.11,11338.612/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/04/14桃園市大園區園科路456號24.11,21844.12/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/04/03桃園市大園區園科路450-5號25.21,12038.611/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/03/30桃園市大園區園科路456-3號21.62,668116.4—透天厝—5房2廳4衛坡道平面 155萬預售分件
2023/03/26桃園市大園區園科路456-1號23.980027.12/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/03/22桃園市大園區園科路452-1號25.584127.18/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/03/18桃園市大園區園科路450-3號25.31,12038.611/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/03/11桃園市大園區園科路450-7號25.21,12038.66/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/03/10桃園市大園區園科路450-7號24.01,08338.65/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/03/04桃園市大園區園科路452號24.21,36644.12/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2022/12/30桃園市大園區園科路452號24.11,21244.14/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/12/17桃園市大園區園科路456號25.51,27044.114/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/12/15桃園市大園區園科路456號24.71,24644.111/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/12/11桃園市大園區園科路452號24.81,24844.111/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/12/10桃園市大園區園科路450-5號24.71,11038.68/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/11/21桃園市大園區園科路450-7號24.21,07538.67/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/11/13桃園市大園區園科路456號25.01,25044.113/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/11/06桃園市大園區園科路450-7號24.71,11038.68/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/10/30桃園市大園區園科路450-7號24.71,10038.612/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/10/29桃園市大園區園科路450-3號24.01,08238.67/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/10/22桃園市大園區園科路450-5號24.21,08038.66/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/10/19桃園市大園區園科路456-1號23.478027.13/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/10/18桃園市大園區園科路456號24.61,24044.19/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/10/17桃園市大園區園科路450-3號24.01,07038.65/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/10/11桃園市大園區園科路450-1號24.11,37544.23/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2022/10/08桃園市大園區園科路456號25.01,25044.18/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/10/07桃園市大園區園科路450-5號24.41,08838.69/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/10/04桃園市大園區園科路450-1號25.21,25944.214/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/10/03桃園市大園區園科路452-1號23.076927.12/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/10/01桃園市大園區園科路452號24.01,20544.15/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/10/01桃園市大園區園科路452號23.81,20544.16/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/10/01桃園市大園區園科路456號24.01,20344.17/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/09/28桃園市大園區園科路452號24.51,23544.110/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/09/25桃園市大園區園科路450-1號24.01,20844.28/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/09/24桃園市大園區園科路450-1號23.61,18444.24/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/09/24桃園市大園區園科路450-1號25.01,26544.212/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/09/23桃園市大園區園科路456號23.41,18044.14/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/09/22桃園市大園區園科路450-1號24.01,21844.215/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/09/14桃園市大園區園科路456-1號23.177227.15/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/09/14桃園市大園區園科路450-5號23.51,05138.610/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/09/13桃園市大園區園科路456號23.61,19544.16/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/09/09桃園市大園區園科路456-1號23.076527.14/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/09/07桃園市大園區園科路456號24.91,25044.112/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/09/03桃園市大園區園科路450-2號24.576524.914/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/09/03桃園市大園區園科路452-1號23.277027.14/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/08/31桃園市大園區園科路452-1號23.377627.15/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/08/30桃園市大園區園科路456號23.41,17844.15/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/08/20桃園市大園區園科路450-2號24.073824.913/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/08/18桃園市大園區園科路456-1號23.477427.114/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/07/30桃園市大園區園科路450-1號23.11,17544.26/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/07/25桃園市大園區園科路452-1號23.879027.114/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/07/23桃園市大園區園科路450-3號22.399938.64/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/07/23桃園市大園區園科路450-3號23.51,05038.610/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/07/21桃園市大園區園科路450-2號23.558524.912/15F住宅大樓—2房2廳2衛—預售分件
2022/07/21桃園市大園區園科路450-6號23.658624.813/15F住宅大樓—2房2廳2衛—預售分件
2022/07/20桃園市大園區園科路450-2號23.472824.910/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/07/09桃園市大園區園科路450-2號23.873824.98/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/07/09桃園市大園區園科路450-3號23.21,04038.68/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/07/08桃園市大園區園科路450-2號23.975024.911/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/07/05桃園市大園區園科路452號23.41,18044.115/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/07/05桃園市大園區園科路456號23.41,18044.115/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/07/02桃園市大園區園科路450-3號22.71,02038.69/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/06/30桃園市大園區園科路450-7號22.91,04038.611/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/06/25桃園市大園區園科路450-1號22.51,14844.210/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/06/18桃園市大園區園科路450-2號22.771024.96/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/06/18桃園市大園區園科路456-1號22.777027.115/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/06/14桃園市大園區園科路450-1號22.71,15044.29/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/05/29桃園市大園區園科路452-1號22.876227.115/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/05/27桃園市大園區園科路450-6號22.570324.812/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/05/22桃園市大園區園科路450-1號23.51,18244.211/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/06桃園市大園區園科路450-7號0.0238.64/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/29桃園市大園區園科路450-5號0.0248.52/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2026/04/17桃園市大園區園科路450-6號0.1224.815/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/31桃園市大園區園科路450-5號0.0238.63/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2026/03/26桃園市大園區園科路452號0.0244.19/15F住宅大樓1年4房1廳2衛—含管理費
2026/03/11桃園市大園區園科路456-1號0.1227.114/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/06桃園市大園區園科路450-1號0.0244.212/15F住宅大樓1年4房1廳2衛—含管理費
2026/02/04桃園市大園區園科路450-1號0.0344.29/15F住宅大樓1年4房1廳2衛—含管理費
2026/01/19桃園市大園區園科路450-6號0.1224.88/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/16桃園市大園區園科路450-2號0.1234.313/15F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2025/12/05桃園市大園區園科路456-1號0.1127.14/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/11/14桃園市大園區園科路450-2號0.1124.93/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/11/07桃園市大園區園科路450-1號0.0244.25/15F住宅大樓1年4房1廳2衛—
2025/10/28桃園市大園區園科路456-1號0.0236.614/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/10/23桃園市大園區園科路450-2號0.1224.912/15F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2025/10/20桃園市大園區園科路450-7號0.0248.02/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/09/18桃園市大園區園科路456-1號0.1227.115/15F住宅大樓0年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/05桃園市大園區園科路450-6號0.1224.82/15F住宅大樓0年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/29桃園市大園區園科路450-6號0.1224.813/15F住宅大樓0年2房1廳2衛—含管理費

各棟