近一年中位單價
31.3萬/坪
+40.0%vs 大園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 663 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 31.3–32.2 萬/坪・2024/08～2025/10・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/10/1031.3萬/坪658 萬21.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/06/1832.2萬/坪668 萬20.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2025/05/2532.1萬/坪668 萬20.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2025/03/2232.1萬/坪668 萬20.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2025/03/1732.2萬/坪668 萬20.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2025/01/1131.8萬/坪668 萬21.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2024/10/0732.2萬/坪828 萬20.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 160萬預售分件
- 2024/09/2231.8萬/坪668 萬21.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2024/09/2231.8萬/坪668 萬21.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2024/09/0131.8萬/坪820 萬20.7 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 160萬預售分件
- 2024/09/0131.3萬/坪818 萬21.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 160萬預售分件
- 2024/08/3132.1萬/坪835 萬21.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 160萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 桃園市大園區文興街206號 | 31.3 | 658 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/18 | 桃園市大園區文興街208號 | 32.2 | 668 | 20.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/25 | 桃園市大園區文興街208號 | 32.1 | 668 | 20.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/22 | 桃園市大園區文興街208號 | 32.1 | 668 | 20.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/17 | 桃園市大園區文興街208號 | 32.2 | 668 | 20.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/11 | 桃園市大園區文興街206號 | 31.8 | 668 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/07 | 桃園市大園區文興街208號 | 32.2 | 828 | 20.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/09/22 | 桃園市大園區文興街206號 | 31.8 | 668 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/22 | 桃園市大園區文興街206號 | 31.8 | 668 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/01 | 桃園市大園區文興街208號 | 31.8 | 820 | 20.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/09/01 | 桃園市大園區文興街206號 | 31.3 | 818 | 21.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/08/31 | 桃園市大園區文興街206號 | 32.1 | 835 | 21.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 桃園市大園區文興街208號 | 16,200 | 661 | 20.7 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/21 | 桃園市大園區文興街206號 | 14,000 | 664 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/21 | 桃園市大園區文興街206號 | 14,500 | 572 | 21.0 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/17 | 桃園市大園區文興街208號 | 14,000 | 671 | 20.8 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 |