桃園市 › 平鎮區

鎂嘉美家

桃園市平鎮區區明德路25-2號・華廈・5 樓・屋齡 2 年・5 棟

近一年中位單價

31.4萬/坪

+22.7%vs 平鎮區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.4 萬/坪

近一年成交

1筆

-85.7%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 572 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.3–31.9 萬/坪・2023/10～2026/01・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2026/01/08
桃園市平鎮區區明德路25-5號
31.4萬/坪
800 萬
25.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
含裝潢
2025/05/02
桃園市平鎮區區明德路25-5號
31.4萬/坪
800 萬
25.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
含裝潢
2025/04/21
桃園市平鎮區區明德路25-2號
31.5萬/坪
850 萬
27.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
含裝潢
2024/09/15
桃園市平鎮區區明德路25-7號
31.5萬/坪
830 萬
21.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面 140萬含裝潢
2024/09/10
桃園市平鎮區區明德路25-5號
31.4萬/坪
965 萬
25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面 165萬含裝潢
2024/09/10
桃園市平鎮區區明德路25-2號
31.9萬/坪
860 萬
26.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
含裝潢
2024/09/09
桃園市平鎮區區明德路25-6號
31.8萬/坪
695 萬
21.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
含裝潢
2024/09/08
桃園市平鎮區區明德路25-3號
31.1萬/坪
780 萬
25.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
預售分件含裝潢
2024/06/15
桃園市平鎮區區明德路25-2號
31.5萬/坪
1,020 萬
26.9 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 170萬預售分件含裝潢
2024/06/08
桃園市平鎮區區明德路25-5號
31.4萬/坪
800 萬
25.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件含裝潢
2024/04/30
桃園市平鎮區區明德路25-3號
31.4萬/坪
788 萬
25.1 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件含裝潢
2024/04/27
桃園市平鎮區區明德路25-2號
31.5萬/坪
850 萬
26.9 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件含裝潢
2024/03/31
桃園市平鎮區區明德路25-3號
31.1萬/坪
918 萬
25.1 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 138萬預售分件含裝潢
2024/03/26
桃園市平鎮區區明德路25-7號
30.5萬/坪
682 萬
22.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件含裝潢
2024/03/16
桃園市平鎮區區明德路25-3號
30.9萬/坪
940 萬
25.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 165萬預售分件含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/08	桃園市平鎮區區明德路25-5號	31.4	800	25.4	3/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2025/05/02	桃園市平鎮區區明德路25-5號	31.4	800	25.5	2/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2025/04/21	桃園市平鎮區區明德路25-2號	31.5	850	27.0	2/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2024/09/15	桃園市平鎮區區明德路25-7號	31.5	830	21.9	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 140萬	含裝潢
2024/09/10	桃園市平鎮區區明德路25-5號	31.4	965	25.4	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 165萬	含裝潢
2024/09/10	桃園市平鎮區區明德路25-2號	31.9	860	26.9	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2024/09/09	桃園市平鎮區區明德路25-6號	31.8	695	21.8	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2024/09/08	桃園市平鎮區區明德路25-3號	31.1	780	25.1	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/06/15	桃園市平鎮區區明德路25-2號	31.5	1,020	26.9	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/06/08	桃園市平鎮區區明德路25-5號	31.4	800	25.4	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/04/30	桃園市平鎮區區明德路25-3號	31.4	788	25.1	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/04/27	桃園市平鎮區區明德路25-2號	31.5	850	26.9	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/03/31	桃園市平鎮區區明德路25-3號	31.1	918	25.1	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 138萬	預售分件含裝潢
2024/03/26	桃園市平鎮區區明德路25-7號	30.5	682	22.4	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/03/16	桃園市平鎮區區明德路25-3號	30.9	940	25.1	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 165萬	預售分件含裝潢

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/28	桃園市平鎮區區明德路25-2號	17,800	572	31.1	3/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/06/10	桃園市平鎮區區明德路25-2號	17,800	572	31.1	3/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費