近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 506 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 4.3–20.0 萬/坪・2012/10～2025/01・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/01/1520.0萬/坪800 萬40.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/03/3117.5萬/坪815 萬46.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2118.9萬/坪580 萬30.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2712.1萬/坪565 萬46.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1716.4萬/坪470 萬28.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/07/0915.7萬/坪482 萬30.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/02/0113.0萬/坪490 萬25.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）含增建
- 2019/08/1010.3萬/坪380 萬36.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/05/1212.1萬/坪375 萬31.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/06/2212.4萬/坪350 萬28.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/05/0514.0萬/坪495 萬35.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
- 2015/04/0112.7萬/坪365 萬28.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2014/11/1013.0萬/坪460 萬35.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
- 2014/08/218.5萬/坪310 萬36.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2014/03/2310.1萬/坪375 萬37.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 桃園市平鎮區區明德路7號 | 20.0 | 800 | 40.1 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/31 | 桃園市平鎮區區明德路7號 | 17.5 | 815 | 46.7 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/21 | 桃園市平鎮區區明德路7號 | 18.9 | 580 | 30.7 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/27 | 桃園市平鎮區區明德路7號 | 12.1 | 565 | 46.7 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/17 | 桃園市平鎮區區明德路11號 | 16.4 | 470 | 28.6 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/09 | 桃園市平鎮區區明德路7號 | 15.7 | 482 | 30.7 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/01 | 桃園市平鎮區區明德路19號 | 13.0 | 490 | 25.0 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | 含增建 |
| 2019/08/10 | 桃園市平鎮區區明德路19號 | 10.3 | 380 | 36.9 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/12 | 桃園市平鎮區區明德路9號 | 12.1 | 375 | 31.1 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/22 | 桃園市平鎮區區明德路15號 | 12.4 | 350 | 28.3 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/05 | 桃園市平鎮區區明德路15號 | 14.0 | 495 | 35.4 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/01 | 桃園市平鎮區區明德路15號 | 12.7 | 365 | 28.8 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/10 | 桃園市平鎮區區明德路15號 | 13.0 | 460 | 35.4 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/21 | 桃園市平鎮區市明德路13號 | 8.5 | 310 | 36.6 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/23 | 桃園市平鎮區市明德路19號 | 10.1 | 375 | 37.0 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+44.2%
中位年化報酬
+25.8%
近三年賣出 +25.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區明德路7號 | 2024/03/31 | 17.5 | 1.6 年 | +44.2% | ||
| 區明德路7號 | 2023/06/21 | 18.9 | 1.9 年 | +20.3% | ||
| 市明德路13號 | 2013/05/15 | 9.0 | 0.6 年 | +111.5% |
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 桃園市平鎮區區明德路13號 | 16,000 | 436 | 36.6 | 1/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/07/03 | 桃園市平鎮區區明德路13號 | 9,500 | 311 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/14 | 桃園市平鎮區區明德路17號 | 15,000 | 512 | 29.2 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/27 | 桃園市平鎮區區明德路15號 | 19,500 | 552 | 35.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/28 | 桃園市平鎮區區明德路17號 | 15,000 | 512 | 29.2 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/14 | 桃園市平鎮區區明德路7號 | 15,000 | 321 | 46.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/09 | 桃園市平鎮區區明德路7號 | 15,500 | 506 | 30.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/18 | 桃園市平鎮區區明德路13號 | 16,000 | 436 | 36.6 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/27 | 桃園市平鎮區區明德路13號 | 9,500 | 311 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/18 | 桃園市平鎮區區明德路9號 | 13,500 | 433 | 31.1 | 3/7F | 華廈 |
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各棟 10 棟
桃園市平鎮區區明德路15號
華廈・7樓・1996 完工・10 筆
桃園市平鎮區區明德路7號
華廈・7樓・1996 完工・9 筆
桃園市平鎮區區明德路13號
華廈・7樓・1996 完工・8 筆
桃園市平鎮區市明德路13號
華廈・7樓・1996 完工・3 筆
桃園市平鎮區區明德路9號
華廈・7樓・1996 完工・3 筆
桃園市平鎮區區明德路19號
華廈・7樓・1996 完工・3 筆
桃園市平鎮區區明德路17號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
桃園市平鎮區區明德路11號
華廈・7樓・1996 完工・1 筆
桃園市平鎮區區桃園市平鎮區明德路19號
華廈・7樓・1996 完工・1 筆
桃園市平鎮區市明德路19號
華廈・7樓・1996 完工・1 筆