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桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號

桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・21 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 平鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 403 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 5.0–19.8 萬/坪・2012/08～2025/06・歷年共 44 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 44 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 44 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/13
桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號
19.8萬/坪
650 萬
32.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/06/30
桃園市平鎮區龍南路188巷17弄4號
16.5萬/坪
605 萬
36.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/05/27
桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號
13.7萬/坪
450 萬
32.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/05/05
桃園市平鎮區龍南路188巷25號
17.0萬/坪
630 萬
37.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/03/15
桃園市平鎮區龍南路188巷9號
15.3萬/坪
823 萬
53.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2022/04/23
桃園市平鎮區龍南路188巷9號
10.2萬/坪
550 萬
53.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2020/06/02
桃園市平鎮區龍南路188巷13號
9.6萬/坪
270 萬
28.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2019/06/25
桃園市平鎮區龍南路188巷13號
11.9萬/坪
335 萬
28.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2019/05/04
桃園市平鎮區龍南路188巷15號
9.4萬/坪
430 萬
45.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2018/12/31
桃園市平鎮區龍南路188巷13號
11.7萬/坪
330 萬
28.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2018/12/14
桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號
13.8萬/坪
500 萬
36.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/11/03
桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號
10.4萬/坪
210 萬
20.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2018/06/02
桃園市平鎮區龍南路188巷15號
8.5萬/坪
390 萬
45.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2018/01/20
桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號
12.6萬/坪
255 萬
20.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2017/06/17
桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號
10.9萬/坪
220 萬
20.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/06/13	桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號	19.8	650	32.8	5/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/06/30	桃園市平鎮區龍南路188巷17弄4號	16.5	605	36.7	2/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/05/27	桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號	13.7	450	32.8	5/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/05/05	桃園市平鎮區龍南路188巷25號	17.0	630	37.1	5/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/03/15	桃園市平鎮區龍南路188巷9號	15.3	823	53.8	6/6F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2022/04/23	桃園市平鎮區龍南路188巷9號	10.2	550	53.8	6/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2020/06/02	桃園市平鎮區龍南路188巷13號	9.6	270	28.2	2/6F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2019/06/25	桃園市平鎮區龍南路188巷13號	11.9	335	28.2	2/6F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2019/05/04	桃園市平鎮區龍南路188巷15號	9.4	430	45.6	1/6F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2018/12/31	桃園市平鎮區龍南路188巷13號	11.7	330	28.2	2/6F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2018/12/14	桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號	13.8	500	36.4	1/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/11/03	桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號	10.4	210	20.3	6/6F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2018/06/02	桃園市平鎮區龍南路188巷15號	8.5	390	45.8	6/6F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2018/01/20	桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號	12.6	255	20.3	2/6F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2017/06/17	桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號	10.9	220	20.3	4/6F	華廈	23年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 44 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

1.0 年

中位總報酬

+42.2%

中位年化報酬

+41.1%

近三年賣出 +32.9%

賠售比例

17%

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
龍南路188巷17弄6號	2024/05/27	13.7	2025/06/13	19.8	1 年	+44.4%
龍南路188巷9號	2022/04/23	10.2	2024/03/15	15.3	1.9 年	+49.6%
龍南路188巷13號	2019/06/25	11.9	2020/06/02	9.6	0.9 年	-19.4%
市龍南路188巷15號	2013/12/20	6.9	2014/10/14	9.1	0.8 年	+31.6%
市龍南路188巷9號	2013/06/05	7.5	2014/06/09	10.8	1 年	+43.2%
市龍南路188巷17弄8號	2013/07/21	8.3	2014/04/06	11.6	0.7 年	+39.9%

租賃紀錄最近 23 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/01	桃園市平鎮區龍南路188巷25號	11,000	225	49.3	3/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/08/01	桃園市平鎮區龍南路188巷15號	13,000	572	22.7	2/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/07/15	桃園市平鎮區龍南路188巷15號	18,000	311	57.9	4/6F	華廈	4房2廳2衛	續租
2026/05/10	桃園市平鎮區龍南路188巷25號	15,000	403	37.1	4/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/04/10	桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號	13,000	664	19.5	2/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/11/17	桃園市平鎮區龍南路188巷25號	9,000	182	49.3	6/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/11/17	桃園市平鎮區龍南路188巷13號	13,500	334	40.3	1/6F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2025/11/04	桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號	12,000	615	19.5	5/6F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/10/31	桃園市平鎮區龍南路188巷25號	15,000	403	37.1	4/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/08/01	桃園市平鎮區龍南路188巷25號	11,000	225	49.3	3/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費