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囍上宏

桃園市桃園區樹仁一街161號・住宅大樓・12 樓・屋齡 2 年・6 棟

近一年中位單價

40.1萬/坪

+20.6%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.7 萬/坪

近一年成交

1筆

-95.8%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 704 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 27.0–40.1 萬/坪・2021/11～2026/03・共 62 筆

買賣成交紀錄最近 62 筆

2026/03/19
桃園市桃園區樹仁一街161號
40.1萬/坪
1,540 萬
33.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/12/10
桃園市桃園區樹仁一街159號
27.0萬/坪
1,042 萬
32.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/12/10
桃園市桃園區樹仁一街161號
27.0萬/坪
1,068 萬
33.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/08/13
桃園市桃園區樹仁一街165號
27.0萬/坪
1,185 萬
37.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2024/08/13
桃園市桃園區樹仁一街157號
31.8萬/坪
819 萬
25.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
預售分件
2024/08/09
桃園市桃園區樹仁一街157號
31.9萬/坪
981 萬
25.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬預售分件
2024/08/06
桃園市桃園區樹仁一街157號
31.5萬/坪
981 萬
25.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 170萬
2024/08/06
桃園市桃園區樹仁一街165號
27.0萬/坪
1,185 萬
37.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2024/08/05
桃園市桃園區樹仁一街161號
27.0萬/坪
1,079 萬
33.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2024/08/01
桃園市桃園區樹仁一街161號
27.0萬/坪
1,079 萬
33.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2024/08/01
桃園市桃園區樹仁一街155號
32.4萬/坪
1,058 萬
27.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬預售分件
2024/08/01
桃園市桃園區樹仁一街163號
32.2萬/坪
1,683 萬
41.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 340萬預售分件
2024/08/01
桃園市桃園區樹仁一街159號
27.0萬/坪
1,053 萬
32.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2024/08/01
桃園市桃園區樹仁一街157號
32.4萬/坪
994 萬
25.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬預售分件
2024/07/31
桃園市桃園區樹仁一街163號
31.9萬/坪
1,499 萬
41.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/19	桃園市桃園區樹仁一街161號	40.1	1,540	33.6	6/11F	住宅大樓	2年	1房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/12/10	桃園市桃園區樹仁一街159號	27.0	1,042	32.7	6/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/12/10	桃園市桃園區樹仁一街161號	27.0	1,068	33.6	6/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/08/13	桃園市桃園區樹仁一街165號	27.0	1,185	37.5	7/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/08/13	桃園市桃園區樹仁一街157號	31.8	819	25.8	6/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/08/09	桃園市桃園區樹仁一街157號	31.9	981	25.8	7/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/08/06	桃園市桃園區樹仁一街157號	31.5	981	25.8	4/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/08/06	桃園市桃園區樹仁一街165號	27.0	1,185	37.6	6/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/08/05	桃園市桃園區樹仁一街161號	27.0	1,079	33.6	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/08/01	桃園市桃園區樹仁一街161號	27.0	1,079	33.6	5/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/08/01	桃園市桃園區樹仁一街155號	32.4	1,058	27.7	9/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/08/01	桃園市桃園區樹仁一街163號	32.2	1,683	41.7	12/12F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2024/08/01	桃園市桃園區樹仁一街159號	27.0	1,053	32.7	5/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/08/01	桃園市桃園區樹仁一街157號	32.4	994	25.8	9/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/07/31	桃園市桃園區樹仁一街163號	31.9	1,499	41.7	9/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬

顯示 15 / 62 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/05	桃園市桃園區樹仁一街161號	29,000	721	30.5	1/11F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/12/09	桃園市桃園區樹仁一街155號	22,500	704	27.7	1/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/10/28	桃園市桃園區樹仁一街163號	26,100	572	41.7	12/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2024/12/25	桃園市桃園區樹仁一街155號	22,500	704	27.7	1/11F	住宅大樓	2房1廳1衛