近一年中位單價
41.8萬/坪
+25.6%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.4–52.7 萬/坪・2015/07～2026/06・歷年共 108 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 100 筆（歷年共 108 筆）
- 2026/06/1241.8萬/坪4,350 萬99.2 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面 200萬
- 2025/05/2052.7萬/坪5,980 萬99.3 坪・21/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 750萬
- 2024/09/1945.4萬/坪5,288 萬116.4 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
- 2024/09/1049.0萬/坪5,300 萬98.4 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面 480萬
- 2024/05/3047.3萬/坪5,878 萬124.2 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
- 2022/10/1735.0萬/坪3,810 萬96.3 坪・2/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 440萬
- 2022/07/1135.0萬/坪3,640 萬95.4 坪・2/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2021/12/2835.0萬/坪3,784 萬99.3 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 310萬
- 2021/12/1035.1萬/坪3,773 萬98.4 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 320萬
- 2021/12/1035.1萬/坪3,770 萬98.4 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 320萬
- 2021/12/0135.2萬/坪3,939 萬98.4 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 480萬
- 2021/11/1936.0萬/坪3,950 萬99.3 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2021/09/1435.0萬/坪3,818 萬99.3 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 340萬
- 2021/09/0935.0萬/坪3,953 萬99.3 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 480萬
- 2021/08/1038.3萬/坪4,528 萬98.4 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 760萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 桃園市桃園區溫州一路296號 | 41.8 | 4,350 | 99.2 | 14/26F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/20 | 桃園市桃園區溫州一路288號 | 52.7 | 5,980 | 99.3 | 21/26F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2024/09/19 | 桃園市桃園區溫州一路288號 | 45.4 | 5,288 | 116.4 | 8/26F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/10 | 桃園市桃園區溫州一路286號 | 49.0 | 5,300 | 98.4 | 3/26F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/05/30 | 桃園市桃園區溫州一路286號 | 47.3 | 5,878 | 124.2 | 19/26F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/17 | 桃園市桃園區溫州一路296號 | 35.0 | 3,810 | 96.3 | 2/26F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2022/07/11 | 桃園市桃園區溫州一路298號 | 35.0 | 3,640 | 95.4 | 2/26F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/12/28 | 桃園市桃園區溫州一路296號 | 35.0 | 3,784 | 99.3 | 3/26F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2021/12/10 | 桃園市桃園區溫州一路298號 | 35.1 | 3,773 | 98.4 | 3/26F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2021/12/10 | 桃園市桃園區溫州一路298號 | 35.1 | 3,770 | 98.4 | 4/26F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2021/12/01 | 桃園市桃園區溫州一路298號 | 35.2 | 3,939 | 98.4 | 5/26F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2021/11/19 | 桃園市桃園區溫州一路296號 | 36.0 | 3,950 | 99.3 | 18/26F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2021/09/14 | 桃園市桃園區溫州一路296號 | 35.0 | 3,818 | 99.3 | 4/26F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2021/09/09 | 桃園市桃園區溫州一路296號 | 35.0 | 3,953 | 99.3 | 5/26F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2021/08/10 | 桃園市桃園區溫州一路286號 | 38.3 | 4,528 | 98.4 | 20/26F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 760萬） |
顯示 15 / 99 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 5 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+16.7%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
13%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溫州一路296號 | 2026/06/12 | 41.8 | 6.2 年 | +10% | ||
| 溫州一路288號 | 2025/05/20 | 52.7 | 8.1 年 | +40.6% | ||
| 溫州一路288號 | 2024/09/19 | 45.4 | 9.2 年 | +23.3% | ||
| 溫州一路286號 | 2024/09/10 | 49.0 | 7.6 年 | +37.6% | ||
| 溫州一路286號 | 2024/05/30 | 47.3 | 8.8 年 | +24.6% | ||
| 溫州一路296號 | 2021/11/19 | 33.9 | 4.5 年 | -2.4% | ||
| 溫州一路286號 | 2021/08/10 | 34.1 | 5.7 年 | -9.5% | ||
| 溫州一路286號 | 2021/03/25 | 34.6 | 3.3 年 | -6.5% |